Urbanismo apoya la recalificaci¨®n de Cruzcampo y de suelos comerciales para Sevilla y Betis

El delegado de Urbanismo de Sevilla, Emilio Carrillo, se mostr¨® ayer a favor del traslado de la f¨¢brica de cervezas Cruzcampo y la recalificaci¨®n de sus suelos actuales, que ocupan 170.000 metros cuadrados en una de las zonas m¨¢s caras de la ciudad. Seg¨²n el concejal socialista, esta operaci¨®n posibilitar¨¢ la reordenaci¨®n urban¨ªstica de m¨¢s de 300.000 metros, aprovechando el acuerdo alcanzado recientemente con el Ministerio del Interior para convertir en parque y equipamiento p¨²blico la parcela que antes ocupaba la c¨¢rcel de La Ranilla, muy pr¨®xima a Cruzcampo, as¨ª como el traslado de las instalaciones de la empresa Abengoa, ubicadas en ese mismo entorno.

La propuesta de traslado presentada por la direcci¨®n de Heineken, propietaria de la marca de cerveza sevillana, ser¨¢ uno de los temas que estudiar¨¢ la Comisi¨®n de Planificaci¨®n de Urbanismo del pr¨®ximo d¨ªa 27, en la que los grupos se pronunciar¨¢n tambi¨¦n sobre los acuerdos alcanzados con los dos clubes de f¨²tbol, que ganar¨¢n alrededor de 30 millones de euros con las recalificaciones de suelo para uso comercial.

Carrillo dio ayer por buena la oferta de la empresa holandesa Heineken, propietaria de Cruzcampo, sobre la que hasta ahora no hab¨ªa querido pronunciarse. La propuesta de la compa?¨ªa, que seg¨²n el concejal socialista lleg¨® a su departamento el pasado jueves, pasa por cambiar la ubicaci¨®n de la factor¨ªa e irse a Torreblanca, una de las zonas m¨¢s desfavorecidas del extrarradio. Heineken invertir¨¢ 300 millones en el traslado, cuyo objetivo, seg¨²n Carrillo es aumentar en un 20% la producci¨®n de la empresa, que se ha comprometido a mantener todos los puestos de trabajo directos y aumentar los indirectos.

El traslado de Cruzcampo supone, seg¨²n Carrillo, una oportunidad para reordenar casi 300.000 metros cuadrados. Seg¨²n avanz¨®, alrededor de 95.000 se destinar¨¢n a un parque; habr¨¢ otros 100.000 metros cuadrados reservados para equipamientos p¨²blicos; unos 40.000 se convertir¨¢n en una plaza p¨²blica y alrededor de 5.000 se reservar¨¢n como suelos de inter¨¦s p¨²blico y social para instalar, entre otros servicios, un centro c¨ªvico y un proyecto llamado factor¨ªa cultural que incluy¨® el PSOE en su programa electoral.

En los casi 60.000 metros cuadrados restantes se incluyen las instalaciones de algunas empresas que no quieren abandonar la zona y una franja destinada a uso residencial. Aunque el delegado de Urbanismo no quiso adelantar qu¨¦ suelos ser¨¢n los que se destinen a viviendas s¨ª que reconoci¨® que rondar¨¢n los 40.000 o 50.000 metros cuadrados.

Esta operaci¨®n supone conceder nuevas recalificaciones que no estaban contempladas en el Avance del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), en los que los terrenos de Cruzcampo se consideran suelo industrial.

La pr¨®xima Comisi¨®n de Planificaci¨®n de Urbanismo estudiar¨¢ tambi¨¦n los acuerdos cerrados con los dos clubes de f¨²tbol, que podr¨¢n ingresar entre 25 y 30 millones de euros gracias a la recalificaci¨®n para uso comercial de parte de sus suelos, en el caso del Sevilla, y de unos terrenos cedidos por el Ayuntamiento, en el del Betis.

Carrillo subray¨® que el Ayuntamiento ha accedido a afrontar estas negociaciones porque "ya estaban muy avanzadas" en la corporaci¨®n anterior, en la que el PA ocup¨® la Gerencia de Urbanismo. No obstante, el nuevo gobierno ha eliminado de las conversaciones las recalificaciones de las ciudades deportivas as¨ª como la posibilidad de que los clubes abandonen sus estadios para jugar en el de La Cartuja.

La comisi¨®n tambi¨¦n debatir¨¢ operaciones del plan municipal de la vivienda y que desembocar¨ªan en la puesta a disposici¨®n de suelo para construir m¨¢s de 15.000 viviendas con alguna protecci¨®n. Carrillo incluy¨® tambi¨¦n en este apartado de promoci¨®n residencial la adquisici¨®n de las antiguas cocheras de Tussam, por las que Urbanismo ha pagado 25,5 millones de euros para levantar 250 viviendas protegidas.