Todos los pisos deber¨¢n tener la c¨¦dula de habitabilidad

Todas las viviendas de Catalu?a deber¨¢n disponer de la correspondiente c¨¦dula de habitabilidad antes de 2014 y tendr¨¢n que renovarla al cabo de 15 a?os, seg¨²n estipula el decreto aprobado ayer por el Gobierno catal¨¢n. El reglamento tambi¨¦n recomienda un n¨²mero m¨¢ximo de ocupantes seg¨²n la superficie habitable de la vivienda, pero delega en los ayuntamientos el control de su cumplimiento. Al tratarse tan s¨®lo de una sugerencia, que no imperativa, no podr¨¢ evitar fen¨®menos como la masificaci¨®n que se produce en algunos barrios por el fen¨®meno de la inmigraci¨®n.

El Gobierno catal¨¢n desarroll¨® ayer con un decreto, que entrar¨¢ en vigor dentro de dos meses, parte de la nueva Ley de la Vivienda que entr¨® en el Parlament el pasado mes de febrero, pero que decay¨® a ra¨ªz de la convocatoria de elecciones auton¨®micas. En concreto, el reglamento endurece las m¨ªnimas condiciones de habilitabilidad de las viviendas, tanto las de nueva construcci¨®n como las usadas.

Entre estas medidas, se obligar¨¢ a todos los pisos a disponer de la correspondiente c¨¦dula de habilitabilidad -ahora s¨®lo necesaria en algunos casos- que caducar¨¢ a los 15 a?os. La intenci¨®n del Gobierno catal¨¢n es que dentro de 10 a?os todo el parque de viviendas disponga de este documento. Para evitar un bloqueo de los servicios administrativos, la obtenci¨®n podr¨¢ solicitarse gradualmente. De este modo, las viviendas anteriores a 1960 podr¨¢n hasta el a?o 2009 conseguir la c¨¦dula; las construidas en la d¨¦cada de 1960 tendr¨¢n tiempo hasta 2010 para hacerlo, y as¨ª sucesivamente.

Las c¨¦dulas deber¨¢n renovarse a los 15 a?os, lo que en la pr¨¢ctica significa someter a los inmuebles a una especie de ITV. Este permiso supone un desembolso de como m¨¢ximo 150 euros, entre el certificado del arquitecto t¨¦cnico (aparejador) y los tr¨¢mites de la Generalitat.

Por primera vez, la c¨¦dula de habilitabilidad incluir¨¢ una recomendaci¨®n sobre el n¨²mero "id¨®neo" de personas que podr¨¢n habitar una vivienda. El decreto determina una media aproximada de una persona por cada 10 metros cuadrados en pisos de hasta 40 metros, aceptando hasta 9 en los pisos de 80 metros cuadrados. Aunque tan s¨®lo se trata de una sugerencia -la intenci¨®n final de Converg¨¨ncia i Uni¨® ser¨ªa imponerlo por ley-, permitir¨¢ que los propietarios de los pisos incluyan una cl¨¢usula de este tipo en los contratos de alquiler.

Una iniciativa similar, presentada en el Ayuntamiento de Barcelona por el anterior grupo municipal de CiU, qued¨® bloqueada por la oposici¨®n del Gobierno de izquierdas.

Estas medidas no evitar¨¢n la masificaci¨®n que se produce en algunos pisos, ocupados en su mayor¨ªa por emigrantes, debido a las dificultades que encuentran para alquilar una vivienda y a su elevado coste. El consejero de Pol¨ªtica Territorial y Obras P¨²blicas, Felip Puig, manifest¨® ayer que el Gobierno buscar¨¢ la colaboraci¨®n de los ayuntamientos para efectuar las tareas de inspecci¨®n.

El Consell Executiu tambi¨¦n tom¨®, entre otros, los siguientes acuerdos.

- Conflicto por el castellano. La Generalitat presentar¨¢ ante el Tribunal Constitucional un total de ocho conflictos positivos contra el Gobierno central por invasi¨®n de competencias. Entre ¨¦stos figura el reglamento que obliga a impartir en las escuelas un m¨ªnimo de cuatro horas de lengua castellana a la semana ya que, seg¨²n el Ejecutivo, "se impide destinar el tiempo necesario a la ense?anza de la lengua y la literatura catalanas". El resto de recursos se refieren a las ayudas municipales para obras y a la obtenci¨®n de t¨ªtulos de formaci¨®n profesional.

- Atenci¨®n sanitaria infantil. La Generalitat emitir¨¢ un decreto que universaliza la atenci¨®n precoz gratuita a los ni?os de entre 0 y 6 a?os con alg¨²n trastorno en su desarrollo neurol¨®gico, psicol¨®gico o sensorial. En la actualidad estas ayudas se otorgaban en funci¨®n de la renta.

- Administraci¨®n abierta. El Gobierno destinar¨¢ 130 millones de euros al desarrollo de la Administraci¨®n Abierta de Catalu?a, el portal de Internet de la Generalitat para realizar tr¨¢mites administrativos.

- Desdoblamiento del Eix del Llobregat. La Generalitat adjudic¨® a una agrupaci¨®n de empresas por un importe de 188 millones la ejecuci¨®n de las obras de desdoblamiento de la C-16 (Eix del Llobregat) entre los municipios de Puig-reig y Berga (Bergued¨¤), ¨²ltimo tramo de esta carretera que falta por desdoblar.