Alperi tendr¨¢ que ceder m¨¢s suelo a Altadis para que la antigua tabacalera sea p¨²blica del todo

El alcalde de Alicante, Luis D¨ªaz Alperi, del PP, declar¨® ayer que el convenio suscrito en 2000 entre el Ayuntamiento y Altadis SA, por el que el Consistorio cedi¨® a la tabaquera parcelas p¨²blicas a cambio de los terrenos de la F¨¢brica de Tabacos, se "modificar¨¢" en breve. Tras aquella operaci¨®n, Altadis gan¨® en un mes cinco millones de euros vendiendo el suelo municipal, pero el Ayuntamiento qued¨® de brazos cruzados y a¨²n hoy no puede ocupar el suelo de la factor¨ªa.

Alperi asegur¨® que "antes de un mes" se reunir¨¢n t¨¦cnicos del Ayuntamiento de Alicante y de Altadis para "modificar el convenio" que ambas partes firmaron el 29 de febrero 2000, seg¨²n el cual, el consistorio permutaba suelo municipal edificable a cambio de los terrenos de la vieja f¨¢brica de tabacos.

En el momento de firmar el acuerdo, el Ayuntamiento aleg¨® que no ten¨ªa suelo suficiente para compensar en valor el terreno de la vieja factor¨ªa, as¨ª que entreg¨® a la empresa tabaquera dos parcelas municipales valoradas en nueve millones de euros a cambio de obtener el 68% de la titularidad del suelo de la f¨¢brica de tabacos, cuyo valor total se estim¨® en 13,3 millones.

Un mes despu¨¦s de firmarse aquel acuerdo Altadis enajen¨® los dos solares municipales por 14 millones de euros. ?se era por tanto el valor de mercado de las parcelas, una de 12.289 metros cuadrados en el plan parcial de Agua Amarga, y otra, de 16.000, en la playa de San Juan. Sin embargo, el Ayuntamiento las hab¨ªa permutado a Altadis por mucho menos (se revalorizaron un 58%), y ahora tiene que desprenderse de m¨¢s suelo p¨²blico para compensar a la tabaquera y poder inscribir a su nombre los terrenos de la vieja factor¨ªa. ?sta se valor¨® en el expediente de permuta por 13,3 millones de euros, es decir, menos de la cantidad que Altadis obtuvo vendiendo las parcelas municipales. Dicho de otra forma: si el Ayuntamiento hubiera permutado el suelo con Altadis a precio de mercado ya ser¨ªa el titular de la f¨¢brica y no tendr¨ªa ahora que desprenderse de m¨¢s suelo.

As¨ª las cosas el convenio s¨®lo ha servido de momento para que Altadis ganara cinco millones de euros vendiendo el suelo a una empresa del Grupo Ballester, y para que ¨¦sta obtuviera beneficios con la venta de las 200 viviendas de lujo que se construyeron en los solares permutados.

El grupo municipal socialista, en la oposici¨®n, tach¨® ayer de "ruinosa" para el Ayuntamiento la permuta con Altadis. "Pido a Luis D¨ªaz Alperi que no firme m¨¢s convenios con empresas privadas, porque cada vez que lo hace s¨®lo favorece los intereses privados en detrimento de los p¨²blicos", declar¨® el portavoz socialista, Blas Bernal.

"Es curioso observar lo r¨¢pido que Altadis obtuvo plusval¨ªas de ese convenio mientras el Ayuntamiento se ha olvidado del asunto", agreg¨®. El secretario general del PSPV en Alicante, ?ngel Franco, record¨® el convenio que Alperi firm¨® con dos empresarios "regal¨¢ndoles suelo p¨²blico" para que desmantelaran sus f¨¢bricas de harina. Seg¨²n los socialistas, D¨ªaz Alperi utiliza a su antojo el suelo de todos los alicantinos "para que unos cuantos ganen dinero". El PSPV insisti¨® en que en la permuta con Altadis, el alcalde ha propiciado "otro pelotazo urban¨ªstico con suelo p¨²blico". Seg¨²n figura en el Registro de la Propiedad n¨²mero 4 de Alicante, un mes despu¨¦s de que el Ayuntamiento permutara las parcelas con Altadis por 9 millones de euros, la antigua Tabacalera las vendi¨® a Edificaciones Calpe, seg¨²n escritura otorgada de 21 de octubre de 2001 en una notar¨ªa de Benidorm, por 14 millones. Las parcelas quedaron oficialmente registradas a nombre de Edificaciones Calpe en enero de 2002.

El gobierno local, del PP, resalt¨® que el acuerdo con Altadis reportaba cuantiosos beneficios para la ciudad. Entre otros cit¨® un "aumento de terrenos destinados a parques, jardines y viales de uso p¨²blico".