Simancas promete 50.000 viviendas en propiedad a 90.000 euros

El candidato del PSOE a la Comunidad de Madrid, Rafael Simancas, prometi¨® construir 100.000 viviendas "dignas" de protecci¨®n p¨²blica en los pr¨®ximos cuatro a?os: la mitad en propiedad, con un precio medio de 90.000 euros y otras 50.000, en r¨¦gimen de alquiler. El parque de pisos en arrendamiento se incrementar¨ªa en otros 50.000 ("de los 300.000 que est¨¢n actualmente desocupados en Madrid") mediante pol¨ªticas de "avales p¨²blicos" .

Rafael Simancas concret¨® ayer, -en presencia del secretario general del PSOE, Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero y de 16 alcaldes socialistas de toda Espa?a y de municipios de la Comunidad de Madrid-, su propuesta en materia de vivienda. El candidato socialista a presidir la Comunidad de Madrid se comprometi¨® a "realizar una pol¨ªtica diametralmente opuesta a la del PP" para "frenar en seco" la especulaci¨®n urban¨ªstica que, a su juicio, los populares "han fomentado" en la regi¨®n.

Simancas expuso, como ya hiciera durante la campa?a para las elecciones del 25-M su intenci¨®n de modificar la Ley del Suelo para que incluya dos nuevas normas que "penalicen incluso con la expropiaci¨®n si es preciso la retenci¨®n especulativa del suelo" as¨ª como "la prohibici¨®n del cambio de calificaci¨®n de suelo destinado a vivienda p¨²blica".

La propuesta socialista supone la construcci¨®n de 100.000 nuevas viviendas de las que 50.000 ser¨ªan en r¨¦gimen de propiedad, a una media de 90.000 euros, y la otra mitad en r¨¦gimen de alquiler "promovidas", estas ¨²ltimas, "al 50% por las iniciativas p¨²blica y privada". Asimismo los planes del PSOE suponen "colocar en el mercado de alquiler 50.000 viviendas de las 300.000 que est¨¢n actualmente desocupadas" en la Comunidad de Madrid, "mediante avales p¨²blicos que cubran el impago y el deterioro de las viviendas; un sistema de ayudas directas al arrendatario y un programa de convivencia intergeneracional".

El coordinador de acci¨®n pol¨ªtica del PP y n¨²mero 2 de la lista de Esperanza Aguirre, Miguel ?ngel Villanueva, critic¨® ayer esta ¨²ltima propuesta socialista. Seg¨²n Villanueva "estas 50.000 viviendas no computan en la promesa del PSOE puesto que su construcci¨®n no es responsabilidad directa de la administraci¨®n". "?C¨®mo van a conseguir estas viviendas en alquiler, c¨®mo van a financiarlas?" se pregunt¨® Villanueva. "?Incluyen o no la expropiaci¨®n o una financiaci¨®n por parte de la Administraci¨®n?", concluy¨®.

Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero, asegur¨® que Madrid es la "regi¨®n europea donde m¨¢s ha crecido el precio de la vivienda" en los ¨²ltimos a?os y pidi¨® el voto para Rafael Simancas para "ganar a un partido que concurre a estas elecciones en la sombra y sin mostrar sus siglas, pero concurre: es el partido de la especulaci¨®n", afirm¨®.

Rafael Simancas manifest¨® que la culpa de que en la Comunidad de Madrid se "haya duplicado el precio de la vivienda en los ¨²ltimos cinco a?os" no es culpa de la falta de suelo sino de "los procesos especulativos que ampara y promueve el PP de tal forma que permite que el suelo disponible est¨¦ en muy pocas manos que retienen e incrementan de manera brutal su precio". Simancas tambi¨¦n arremeti¨® contra el PP porque, en su opini¨®n, "en los ¨²ltimos a?os de gobierno popular no se ha primado la vivienda de protecci¨®n p¨²blica". El candidato socialista asegur¨® que "en 1995, mientras gobernaba el PSOE, 50 de cada 100 viviendas ten¨ªa alg¨²n grado de protecci¨®n p¨²blica, mientras que ahora s¨®lo la tienen entre un 7 y un 8%". El PSOE concret¨®, adem¨¢s, este nuevo compromiso para la vivienda en Madrid por zonas y municipios de la Comunidad Aut¨®noma [ver gr¨¢fico].

Seg¨²n los planes de los socialistas, primar¨ªan la oferta de pisos en la zona sur con un total de 40.708 viviendas. En el municipio de Madrid, el n¨²mero ser¨ªa de 34.038, de las que 13.806 se levantar¨ªan en el distrito de Vallecas Villa.