La nueva actitud de los promotores inmobiliarios

Eduardo Zaplana anunci¨® en septiembre de 1998 ante el pleno de las Cortes la inminente redacci¨®n de una Ley de Ordenaci¨®n del Territorio que deb¨ªa definir "el r¨¦gimen urban¨ªstico mejor integrado de Espa?a".

Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n, responsable de Obras P¨²blicas y Urbanismo desde 1998 hasta 2003, s¨®lo concret¨® aquel compromiso a finales de la pasada legislatura cuando ya no hab¨ªa tiempo material para tramitar el proyecto y aprobarlo en las Cortes.

El primer proyecto de ordenaci¨®n del territorio era un texto farragoso redactado con ¨¢nimo burocr¨¢tico que nunca entusiasm¨® al responsable de su defensa.

Las restricciones que inclu¨ªa a la urbanizaci¨®n del litoral, adem¨¢s, provocaron malestar entre los promotores inmobiliarios de la Comunidad Valenciana y la rotunda oposici¨®n al proyecto del presidente de la Diputaci¨®n de Castell¨®n, Carlos Fabra. La franja costera de Castell¨®n alberga la mayor parte de las zonas susceptibles de urbanizaci¨®n en la Comunidad Valenciana.

Choque

El cat¨¢logo de humedales elaborado por Fernando Modrego desde la Consejer¨ªa de Medio Ambiente fue la gota que colm¨® el vaso. Los promotores inmobiliarios alentaron del choque entre Fabra y Modrego mientras apostaban por las escasas posibilidades de tramitaci¨®n del proyecto de ley de ordenaci¨®n territorial. Los problemas se arrastraron a lo largo de toda la pasada legislatura.

Rafael Blasco, responsable de Territorio y Vivienda desde el pasado mes de junio, sin embargo, ha acelerado la redacci¨®n de un texto nuevo y muy osado en algunos aspectos.

Un portavoz de los promotores inmobiliarios asegura que el sector desconoce el borrador de la nueva ley. Pero la actitud de los constructores hacia el actual responsable de Territorio y Vivienda apunta en otra direcci¨®n.

Los promotores inmobiliarios valencianos tienen previsto firmar ma?ana un convenio con Rafael Blasco para impulsar la construcci¨®n de hasta 65.000 viviendas de protecci¨®n oficial en territorio valenciano hasta 2007.

Benjam¨ªn Mu?oz, gerente de la asociaci¨®n de promotores, defini¨® el pasado martes el ambiente que rodea los proleg¨®menos del acuerdo de esta manera: "Por primera vez, el sector promotor se siente comprendido y c¨®mplice de la Administraci¨®n".