La inhibici¨®n del Supremo alarga la incertidumbre sobre Puerto Sherry

El futuro del centro n¨¢utico Puerto Sherry, en El Puerto de Santa Mar¨ªa (C¨¢diz), est¨¢ en el aire. El Tribunal Supremo se ha declarado incompetente en la reclamaci¨®n de los due?os para que el Estado recupere la concesi¨®n administrativa del centro deportivo y, a cambio, les indemnice. El alto tribunal ha trasladado el conflicto al Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa al se?alar que los puertos deportivos son competencia auton¨®mica.

Los propietarios de la concesi¨®n administrativa, la empresa Marina de El Puerto S.A., se declararon en quiebra econ¨®mica ante el juzgado n¨²mero 2 de El Puerto en diciembre 1994. Una vez admitida, a principios de 1995, la quiebra supuso el principio del fin. Los due?os anunciaron la cancelaci¨®n de la actividad de la d¨¢rsena, cerraron el hotel de cinco estrellas y ordenaron una regulaci¨®n de empleo para sus 58 trabajadores.

Los propietarios tiraban la toalla dejando tras su gesti¨®n una gran mole de hormig¨®n vac¨ªa en una de las mejores zonas costeras de El Puerto y un fiasco econ¨®mico, con pagos pendientes a proveedores y a administraciones, en concepto de impuestos, por un valor total de 96,5 millones de euros. En este escenario de crisis intervino, finalmente, el juzgado portuense, que orden¨® la creaci¨®n de un ¨®rgano provisional de gesti¨®n, una mesa de incautaci¨®n, participada por la propia Autoridad Portuaria, los acreedores de Puerto Sherry y los concesionarios, destinada a devolver actividad al complejo.

Pero tampoco este organismo tuvo suerte. Fue torpedeado por los due?os de la concesi¨®n, que hicieron gala de un pobre esp¨ªritu empresarial y dirigieron sus esfuerzos legales a forzar al Estado a recuperar la concesi¨®n otorgada, a cambio de una indemnizaci¨®n, v¨ªa que ahora ha cerrado el Supremo, al inhibirse del caso cuatro a?os despu¨¦s de la demanda.

Entre tanto, la Autoridad Portuaria de C¨¢diz secuestr¨® el 1 de junio de 2001 la concesi¨®n administrativa -la ley permite hacerlo de forma temporal si hay una insolvencia en la gesti¨®n del concesionario- y, desde entonces, con fondos propios del organismo, el centro ha vuelto a respirar con la reapertura del hotel y la normalizaci¨®n de la actividad. Pero para que el complejo pase a nuevas manos es necesario que el antiguo propietario de la concesi¨®n ceda sus derechos. La Autoridad Portuaria ha llegado a acusarles de mantener una actitud "prepotente" y ha advertido sobre la necesidad de agilizar las negociaciones para establecer calendarios de pago que solvente la deuda pendiente.

El presidente de la Autoridad, Rafael Barra, sabe que s¨®lo libre de la enorme deuda puede ser viable una operaci¨®n de venta de Puerto Sherry. La segunda administraci¨®n implicada, el Ayuntamiento portuense, tambi¨¦n ha iniciado un plan de ataque. Su alcalde, Hern¨¢n D¨ªaz, ha advertido al concesionario que o negocia o paralizar¨¢ el crecimiento urban¨ªstico de la finca La China, anexa al centro n¨¢utico, propiedad de los titulares de Puerto Sherry, un suelo que ofrece grandes posibilidades de desarrollo inmobiliario.