166 afectados de CPV pagar¨¢n unos 24.000 euros de media por el suelo de sus casas

Unas 320 de las 900 familias afectados por la supuesta estafa y quiebra de la inmobiliaria CPV tendr¨¢n que pagar al Ayuntamiento de Madrid unos 300 euros (50.000 pesetas) por cada metro cuadro del suelo que les ha cedido el Ayuntamiento para levantar sus casas en el Ensanche de Vallecas, seg¨²n informa Eva de la Calle, gestora de la cooperativa que han constituido para construir sus futuras viviendas. "Cada afectado tendr¨¢ que pagar entre cuatro y cinco millones de pesetas por el suelo, dependiendo de la dimensi¨®n de la vivienda", aclar¨®.

Las viviendas, una vez construidas, habr¨¢n costado una media de 120.000 euros, seg¨²n la misma fuente. Estos 320 afectados, de los 416 que hab¨ªa inicialmente y a los que el Ayuntamiento prometi¨® ceder suelo, han constituido la cooperativa Alto del Retiro para la promoci¨®n de sus futuras casas.

Si bien el total de afectados es de casi 900, el Ayuntamiento s¨®lo decidi¨® ceder suelo para pr¨¢cticamente la mitad; en concreto, para aquellos que no tuviesen ninguna vivienda en el momento de saltar el esc¨¢ndalo de la CPV. Esto no ha gustado a los otros afectados, que anuncian acciones legales contra el Ayuntamiento y la Comunidad por el trato desigual dado a los damnificados. "Todos hemos perdido las mismas cantidades de dinero; ahora, con la gran especulaci¨®n de suelo, ellos tendr¨¢n una casa por unos 120.000 euros (unos 20 millones de pesetas) en un lugar donde las viviendas valen hoy el doble y el triple y nosotros nos quedamos igual", denuncian miembros de la cooperativa Terra Magna, que agrupa a afectados a los que el Ayuntamiento no va a ceder suelo.

166 casas

No obstante, la cooperativa Alto del Retiro precis¨® ayer que el suelo municipal no ha sido cedido gratuitamente. De momento, el Consistorio ha cedido suelo para la construcci¨®n de 166 viviendas y est¨¢ en tr¨¢mites de ceder para otras 99, seg¨²n inform¨® De la Calle.

El consejo rector de la mencionada cooperativa afirma que el pasado 29 de diciembre la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) "vendi¨®" a Alto del Retiro "tres parcelas, a los precios m¨¢ximos que marca la ley para este tipo de suelo". Sobre estas parcelas "se construir¨¢n 166 viviendas con protecci¨®n p¨²blica", lo que s¨®lo cubre a una parte del total de afectados.

La quebrada CPV preve¨ªa construir viviendas en los Planes de Desarrollo Urban¨ªstico (PAU) de Sanchinarro y Las Tablas, aunque no dispon¨ªa de terrenos suficientes para levantar los edificios. Ante la situaci¨®n creada, el Ayuntamiento ofreci¨® suelo en un nuevo desarrollo urban¨ªstico, el Ensanche de Vallecas, destinado a todas aquellas familias que respondieran al perfil exigido por la Empresa Municipal de la Vivienda.