Villa Florida, recuperada

Dos d¨¦cadas de abandono total. Incendios, gatos, indigentes y suciedad, mucha suciedad. ?ste es el estado en que los t¨¦cnicos del distrito de Sarri¨¤-Sant Gervasi de Barcelona encontraron el edificio modernista Villa Florida, m¨¢s conocido como Escuela de Puericultura, cuando entraron a tomar posesi¨®n del inmueble a finales del mes de enero. Tras a?os de reivindicaciones vecinales y de negociaci¨®n con los propietarios del solar -que todav¨ªa no han finalizado-, el distrito acudi¨® a los tribunales para pedir la expropiaci¨®n forzosa del edificio y de todo el jard¨ªn que lo rodea, calificados como equipamiento en el Plan General Metropolitano (el PGM). Finalmente, el pasado 22 de enero la resoluci¨®n judicial dio la raz¨®n al Ayuntamiento y ahora las dos partes tienen que llegar a un acuerdo econ¨®mico.

La familia Llobet ha recurrido contra la sentencia que dicta la expropiaci¨®n forzosa

El edificio Villa Florida, donde est¨¢ previsto construir un centro c¨ªvico para el barrio, est¨¢ rodeado por un inmenso jard¨ªn y ocupa toda la manzana delimitada por las calles de Muntaner, Bisbe Sivilla, Reus y Sant Gervasi de Cassoles. En total, m¨¢s de 5.000 metros cuadrados. Desde que la antigua Escuela de Puericultura, donde se formaba a puericultores y se cuidaba a ni?os, finaliz¨® su actividad hace unos 20 a?os, el solar ha permanecido totalmente abandonado. De ah¨ª la suciedad y los destrozos causados en lo que en su ¨¦poca de construcci¨®n (siglo XVIII) se concibi¨® como una mas¨ªa. La archivera del distrito, Am¨¨lia Poves, no ha logrado averiguar qui¨¦n fue el encargado de su construcci¨®n, pero s¨ª se sabe que en 1904 el arquitecto Josep Azemar la reform¨® para convertirla en una casa residencial. El edificio, modernista de transici¨®n hacia el noucentisme, est¨¢ catalogado como patrimonio hist¨®rico de la ciudad.

El distrito tambi¨¦n tiene la intenci¨®n de ubicar su biblioteca principal en este solar, en la parcela que da a la calle de Sant Gervasi de Cassoles. El PGM establece que en esta zona se puede edificar. Pero para que esto llegue a ocurrir, antes tienen que solucionarse todos los problemas legales. La concejal del distrito, Katy Carreras, explica que los propietarios de Villa Florida, la familia Llobet, han recurrido contra la sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo n¨²mero 10 de Barcelona. Carreras, sin embargo, conf¨ªa en que las negociaciones paralelas que est¨¢ llevando a cabo con los propietarios del edificio para llegar a un acuerdo basado en la permuta de terrenos lleguen a buen puerto. Si no, ser¨¢ otro tribunal el que acabar¨¢ fijando el precio de compra del solar.

Procesos judiciales y desencuentros aparte, en el distrito est¨¢n convencidos de que ya no hay marcha atr¨¢s. Albert Paluzie, presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Sant Gervasi, se muestra muy satisfecho con la soluci¨®n alcanzada y celebra que la antigua mas¨ªa se convierta finalmente en un equipamiento para el barrio. "Han sido siete largos a?os de batalla y, aunque haya tardado mucho, el resultado es bueno", a?ade Paluzie.

El paso del tiempo y el abandono han hecho mella en Villa Florida y en su jard¨ªn. En estos momentos se est¨¢n realizando obras de emergencia para estabilizar el edificio y evitar derrumbes y otros peligros. A partir de la pr¨®xima semana, los t¨¦cnicos har¨¢n una evaluaci¨®n m¨¢s detallada del estado del edificio y se podr¨¢ empezar a dibujar algo m¨¢s concreto sobre un plano. Lo primero que van a arreglar es el jard¨ªn del solar. Todav¨ªa no se habla de plazos, pero lo que est¨¢ claro es que no esperar¨¢n a que est¨¦n terminados todos los equipamientos para abrir el jard¨ªn al p¨²blico. La regidora se muestra confiada en tener todo el proyecto terminado antes de que acabe este mandato.