El Santander busca nuevo comprador para su sede madrile?a tras romper con el sult¨¢n de Brunei

Tras cinco meses de negociaciones, se ha roto la operaci¨®n. Un grupo de inversores internacionales, entre los que participa el sult¨¢n de Brunei, Hassanal Bolkiah, una de las mayores fortunas del mundo, han desechado la compra de los siete edificios hist¨®ricos donde se ubica la sede madrile?a del grupo Santander. Seg¨²n fuentes cercanas a la operaci¨®n, los inversores, entre los que se encontraban algunos libaneses e ingleses, pidieron una pr¨®rroga para ejercitar la opci¨®n de compra y el banco no la acept¨®.

Los inmuebles, situados entre la Carrera de San Jer¨®nimo y la calle Alcal¨¢, suman 38.000 metros cuadrados, que se elevan hasta 51.000 metros si se incluyen los existentes bajo rasante. El banco esperaba obtener 270 millones de euros, con unas plusval¨ªas de 120 millones. Ahora el resultado econ¨®mico de la operaci¨®n depender¨¢ de las nuevas ofertas.

Entre los interesados que se han acercado hasta el Santander se encuentran media docena de inversores y grupos hoteleros, aunque la lista no est¨¢ cerrada. Lo que s¨ª ha trascendido es que una de las interesadas es Mar¨ªa Reig, inversora perteneciente a la familia que controla la andorrana Banca Reig, que ya ha comprado algunos edificios en Barcelona y ha manifestado su inter¨¦s en incrementar sus adquisiciones inmobiliarias. Otros posibles compradores son fondos inmobiliarios e inversores que podr¨ªan alquilar los inmuebles para un hotel de lujo y un centro comercial. El Santander conf¨ªa en cerrar esta operaci¨®n en menos de dos meses. Para el verano, todos los empleados del Santander deben estar en la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte. El grupo s¨®lo mantendr¨¢ en Madrid el edificio de Paseo de la Castellana 24.

Por otro lado, Metrovacesa compr¨® el segundo edificio de la sede de Repsol YPF en Madrid a DB Real Estadta Investment, gestora del Deutsche Bank.