Aguirre ayudar¨¢ a rehabilitar 3.000 casas en cuatro municipios
El Gobierno regional dar¨¢ subvenciones por valor de 32 millones
El Ejecutivo que dirige Esperanza Aguirre va a sufragar en parte (aportar¨¢ un 20% del coste) la rehabilitaci¨®n de m¨¢s de 3.000 viviendas de la regi¨®n, y a ello ha destinado 32 millones de euros. Las actuaciones se llevar¨¢n a cabo en la Colonia San Ignacio de Loyola (Madrid), la urbanizaci¨®n Las Ca?adas (Collado Villalba), la Mancomunidad Monte Blanco (Coslada) y la de Fuente Santa (Colmenar Viejo).
El Gobierno regional ha declarado cuatro nuevas zonas de rehabilitaci¨®n integrada (ZRI), que supondr¨¢n una inversi¨®n de la Comunidad de Madrid que supera los 32 millones de euros. Esta actuaci¨®n consiste en la recuperaci¨®n de 3.074 viviendas y 90 locales. Las cuatro nuevas zonas en las que se llevar¨¢n a cabo estas rehabilitaciones son la Colonia San Ignacio de Loyola de Madrid, en la que se remodelar¨¢n 1.914 viviendas; la urbanizaci¨®n Las Ca?adas, en el t¨¦rmino municipal de Collado Villalba, donde se actuar¨¢ en 76 viviendas; la Mancomunidad Monte Blanco, en el t¨¦rmino municipal de Coslada, donde se rehabilitar¨¢n 664 viviendas y 45 locales, y la Mancomunidad Fuente Santa, en el t¨¦rmino municipal de Colmenar Viejo, con 420 viviendas y 45 locales.
El Ejecutivo de la Comunidad ha declarado, en los ¨²ltimos siete a?os y con Alberto Ruiz-Gallard¨®n como presidente, 112 zonas de rehabilitaci¨®n integrada para la mejora de 43.571 viviendas en 40 municipios. Si a ello se le suman las ?reas de Rehabilitaci¨®n Preferente (ARP), las viviendas con ayudas para actuaciones integradas en la Comunidad de Madrid ascienden a 80.992.
Aportaci¨®n de Fomento
La declaraci¨®n como zonas de rehabilitaci¨®n integrada de estas cuatro nuevas ¨¢reas consiste en que los propietarios asumen el coste de la reforma, pero reciben subvenciones p¨²blicas del Ministerio de Fomento (hasta un 35% del coste) y de la Comunidad de Madrid (un 20%). Estas ayudas son gestionadas a trav¨¦s de las OCRE (Oficinas Comarcales de Rehabilitaci¨®n de Edificios). El resto del dinero (un 45% del coste de la rehabilitaci¨®n) ser¨¢ aportado por los propietarios de las viviendas o locales.
El coste total de la actuaci¨®n en la Colonia San Ignacio de Loyola asciende a 22.494.720 euros, de los cuales la Comunidad de Madrid subvencionar¨¢ 4.498.944 euros. En el caso de la Urbanizaci¨®n Las Ca?adas en Collado Villalba, la inversi¨®n total ser¨¢ de 402.919,04, de los que la subvenci¨®n de la Comunidad de Madrid ascender¨¢ a 80.583,80 euros.
La inversi¨®n de la actuaci¨®n en la Mancomunidad Monte Blanco de Coslada asciende a 5.095.945 de euros y la subvenci¨®n por parte del Gobierno regional es de 1.019.189 euros. Por ¨²ltimo, en la Mancomunidad Fuente Santa, de Colmenar Viejo, el coste total ser¨¢ de 3.937.182 de euros, con un presupuesto por parte de la Comunidad de Madrid de 787.436 euros.
El consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, destaca "la rapidez del Gobierno regional en instrumentar el procedimiento de las ayudas a la rehabilitaci¨®n integrada para rehabilitar, regenerar y revitalizar estos entornos urbanos degradados y mejorar las condiciones de vida de sus vecinos".
CC OO pide m¨¢s pisos protegidos
Comisiones Obreras de Madrid reclam¨® ayer al Gobierno auton¨®mico y a todos los ayuntamientos un mayor esfuerzo para incrementar el n¨²mero de viviendas protegidas (con precio m¨¢ximo fijado por la Administraci¨®n) y controlar la especulaci¨®n inmobiliaria en la regi¨®n; seg¨²n el sindicato, el 84,54% de las viviendas que se construyen no tiene ning¨²n tipo de protecci¨®n p¨²blica y alcanza precios "inasequibles", informa Europa Press.
La secretaria de Desarrollo Territorial del sindicato, Magdalena Mac¨ªas, explic¨® que hace siete a?os el 49,95% de las viviendas que se terminaban en Madrid contaba con alg¨²n tipo de protecci¨®n, lo que hac¨ªa que muchas personas accedieran a un piso muy por debajo del precio especulativo que establece el mercado privado.
"Sin embargo, en 2002 este tipo de viviendas supon¨ªa el 13,84% del total, destacando un claro retroceso que llev¨® a su ¨ªndice m¨¢s bajo, del 10,5%, en el a?o 2001". Adem¨¢s, Mac¨ªas reiter¨® que el precio final de la vivienda libre no lo fija el mercado, "sino el promotor y el due?o del suelo en funci¨®n de lo que los demandantes est¨¢n dispuestos a pagar", por lo que, seg¨²n apunt¨®, "con los mismos costes de construcci¨®n el precio final var¨ªa considerablemente al alza".
La sindicalista manifest¨® que es "absolutamente necesario" un mayor control del precio del suelo, evitando el acaparamiento, la especulaci¨®n y el abuso para apostar por pol¨ªticas auton¨®micas y municipales que promuevan la vivienda p¨²blica en r¨¦gimen de alquiler y la rehabilitaci¨®n de las mismas.
Por su parte, el secretario general de CC OO de Madrid, Javier L¨®pez, exigi¨® un acuerdo social por la vivienda que frene la especulaci¨®n.
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