Dos terrenos muy rentables

Los terrenos sobre los que se erige el edificio a medio construir que a estas fechas ya deber¨ªa ser un hospital oncol¨®gico fueron vendidos por el Ayuntamiento de Villaviciosa de Od¨®n a la empresa promotora, CITO, por menos de su valor real: 50.000 metros cuadrados por 210.000 euros, y 73.885 metros cuadrados por 310.840 euros. Ambos terrenos, que a principios de 1998 no contaban con la clasificaci¨®n de urbanizables, estaban valorados entonces en 820.381 euros, seg¨²n un informe del Ayuntamiento de Villaviciosa.

Pero eso era antes de su recalificaci¨®n, en abril de 1998, en suelo urbanizable por parte del Consistorio. Con una limitaci¨®n: la licencia s¨®lo permit¨ªa construir un hospital. Para garantizar la construcci¨®n y evitar posibles maniobras especuladoras, el Ayuntamiento a?adi¨® un convenio en la venta de los terrenos que estipulaba el derecho del Consistorio de recuperar el suelo en caso de que se incumpliera el acuerdo por parte de la empresa constructora, ya sea por no construir el hospital o por la paralizaci¨®n o retraso de las obras.

Eso es precisamente lo que ha ocurrido y ahora muchos vecinos de Villaviciosa temen que su municipio ha sido v¨ªctima de una estafa, como dicen los portavoces de la oposici¨®n municipal, Pedro Cifuentes, del PSOE, y Mariano P¨¦rez, de IU. Ambos intuyen que el presidente de CITO, Javier Santos, ha querido aprovechar la recalifica-ci¨®n de los terrenos y su adquisici¨®n a bajo precio para especular con ellos.

Cifuentes y P¨¦rez temen que Ventero, que reclama la propiedad de la mayor¨ªa de las acciones de CITO, "tenga intenci¨®n de construir el hospital, pero, una vez acabado, podr¨ªa venderlo a otra empresa y recibir por ello mucho m¨¢s de lo que le cost¨® a CITO inicialmente: 520.840 euros.