Una comisi¨®n para intensificar la colaboraci¨®n mutua

El deseo de estrechar relaciones y de enterrar los conflictos ha llevado a Eudel y al Departamento de Vivienda a crear una comisi¨®n interinstitucional para estrechar e intensificar su colaboraci¨®n mutua. En el fondo, esta comisi¨®n servir¨¢ para limar asperezas y encauzar las divergencias sin llegar a la v¨ªa judicial, como ha estado a punto de ocurrir con la orden sobre la adjudicaci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial que la consejer¨ªa public¨® en febrero.

"Hemos sentado las bases de la colaboraci¨®n", se felicit¨® el consejero, Javier Madrazo, despu¨¦s de firmar el acuerdo de colaboraci¨®n con el presidente de Eudel. Karmelo Sainz de la Maza hizo hincapi¨¦ en que la comisi¨®n abordar¨¢ las cuestiones m¨¢s relevantes sobre vivienda, respetando los ¨¢mbitos que corresponden al Gobierno y a los municipios.

Entre otros puntos, la comisi¨®n estudiar¨¢ la necesidad de vivienda real que existe en Euskadi, se realizar¨¢ un seguimiento de la legislaci¨®n en materia de suelo, en especial de las reservas de terreno residencial para pisos protegidos exigidas en el planeamiento urban¨ªstico. Adem¨¢s, se tratar¨¢ la participaci¨®n de las instituciones en la financiaci¨®n de la adquisici¨®n de suelo y en la promoci¨®n y urbanizaci¨®n. El r¨¦gimen jur¨ªdico de la cesi¨®n de las viviendas y el r¨¦gimen de derechos de preferencia sobre las segundas transmisiones de los pisos en favor de la instituci¨®n que los ha promovido ser¨¢n otros puntos a analizar por los expertos.

La regulaci¨®n de los realojos, teniendo en cuenta la complejidad de la gesti¨®n urban¨ªstica y la previsi¨®n de operaciones de renovaci¨®n urbana tambi¨¦n figura en la agenda de trabajo de la comisi¨®n. El debate de todos estos aspectos pretende desembocar en un marco normativo en el que puedan convivir "arm¨®nicamente", seg¨²n el consejero, una regulaci¨®n de car¨¢cter general para el conjunto de la comunidad aut¨®noma con otra regulaci¨®n municipal que permita a los ayuntamientos actuar de manera eficaz en la promoci¨®n de vivienda atendiendo "las singularidades que en cada momento consideren socialmente justificadas".

Como primera novedad, Eudel impulsar¨¢ una ordenanza-tipo referida a la promoci¨®n municipal de vivienda protegida que clarifique y recoja todos los aspectos que deben tener en cuenta los ayuntamientos en este campo. Dos representantes de la asociaci¨®n de municipios y otros dos del departamento integrar¨¢n la comisi¨®n en un primer momento, que podr¨ªa aumentar su n¨²mero de efectivos en caso de necesidad.