El TSJA anula un acuerdo del pleno de Punta Umbr¨ªa para la cesi¨®n de suelo donde construir 13 hoteles

La Secci¨®n Cuarta de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) ha declarado nulo de pleno derecho el acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Punta Umbr¨ªa (Huelva) que aprob¨®, el 30 de diciembre de 1999, la cesi¨®n un terreno a la Sociedad Municipal de Gesti¨®n del Suelo para desarrollar un proyecto tur¨ªstico que inclu¨ªa 13 hoteles. El acuerdo fue adoptado cuando gobernaba el PSOE.

El PP, que entonces ejerc¨ªa la oposici¨®n y ahora cuenta con la alcald¨ªa, interpuso un recurso por considerar que los terrenos afectados tienen un alto valor ecol¨®gico y est¨¢n incluidos en el cat¨¢logo de montes de utilidad p¨²blica.

El PP argument¨® entonces que era preceptivo un informe del Consejo de Gobierno. La Consejer¨ªa de Medio Ambiente y de Gobernaci¨®n tambi¨¦n remitieron al Ayuntamiento de Punta Umbr¨ªa, en junio de 2000, una resoluci¨®n contra el proyecto. Tras la paralizaci¨®n, el anterior equipo de gobierno traslad¨® el complejo previsto a otra zona sin inter¨¦s ambiental. En marzo de 2003, se firm¨® un nuevo convenio urban¨ªstico con la empresa adjudicataria, Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica (PUT).

El alcalde de la localidad costera, Jos¨¦ Carlos Hern¨¢ndez Cansino, afirm¨® ayer que la sentencia anula el proyecto de los 13 hoteles que se adjudic¨® a la empresa Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica y tambi¨¦n invalida el convenio urban¨ªstico alcanzado posteriormente. "La sentencia viene a confirmar que el PP estuvo en lo cierto cuando calific¨® esa actuaci¨®n de ilegal y deja el proyecto en un punto cero. No hay derechos adquiridos por parte de la empresa ya que, de un acto nulo, no se pueden derivar efectos jur¨ªdicos ni derecho alguno", afirm¨® Jos¨¦ Carlos Hern¨¢ndez.

Versi¨®n de la empresa

El abogado de la promotora, Alfonso Mart¨ªnez del Hoyo, afirm¨® ayer que la resoluci¨®n judicial se refiere exclusivamente al concurso urban¨ªstico de 2000 y no puede tener consecuencias en el acuerdo de 2003. "Se trata de un procedimiento anterior que no ha podido incluir nada del concurso de 2003. PUT se atiene al convenio urban¨ªstico de 2003, que es lo que la vincula al Ayuntamiento de Punta Umbr¨ªa. Lo que recoga esa sentencia no puede afectar al acuerdo posterior porque es otra cosa distinta. El convenio urban¨ªstico de 2003 supon¨ªa una superaci¨®n del concurso anterior. De momento no hay una resoluci¨®n de un tribunal que declare nulo ese acuerdo, que nada tiene que ver con el concurso inicial".

Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica desarrolla en la actualidad en la localidad un proyecto de construcci¨®n de tres hoteles, cuyas parcelas fueron adjudicadas por un procedimiento negociado sin publicidad, tambi¨¦n en 2003, cuando se firm¨® el acuerdo urban¨ªstico.