Consumo aconseja cautela a la hora de endeudarse para comprar un piso
La Direcci¨®n de Consumo del Gobierno Vasco ha recomendado "cautela" a los ciudadanos a la hora de endeudarse por la compra de una vivienda, ante la previsi¨®n de que los tipos de inter¨¦s de los pr¨¦stamos hipotecarios puedan volver a subir en breve tiempo, como cabe desprender de las recientes advertencias realizadas desde distintos agentes econ¨®micos y el Banco de Espa?a.
La Direcci¨®n de Consumo precisa que la compra de una vivienda supone, enuna mayor¨ªa de casos, una hipoteca de 10 a 25 a?os de vida para el consumidor, lo que significa que se trata de una decisi¨®n muy importante para la que es preciso disponer de la informaci¨®n conveniente. Seg¨²n Consumo, el comprador de una vivienda suele utilizar como ¨²nica fuente de informaci¨®n la agencia inmobiliaria y la propia constructora y, a menudo, "desconoce aspectos tan importantes de la operaci¨®n como la amortizaci¨®n, intereses, a?os de carencia o cuestiones directamente relacionadas con la adquisici¨®n".
Adem¨¢s de "cautela" a la hora de endeudarse, la Direcci¨®n de Consumo recomienda que el comprador acuda antes de proceder a la compra a otras fuentes de informaci¨®n, como las asociaciones de consumidores, organismos oficiales, cursos de Internet, incluso el Registro de la Propiedad". Se trata de "evitar graves consecuencias y conocer exactamente a lo que se compromete".
Entre las recomendaciones que Consumo hace para el comprador de una vivienda, destaca su derecho a recibir documentaci¨®n completa de la misma -superficie ¨²til, planta a escala y trazado de sus instalaciones- as¨ª como una descripci¨®n detallada de los materiales empleados en su construcci¨®n y datos identificativos de la inscripci¨®n del inmueble en el Registro de la Propiedad.
Asimismo, Consumo recuerda que est¨¢n prohibidas "las cla¨²sulas que faculten al vendedor para incrementar el precio aplazado", as¨ª como " las condiciones abusivas de cr¨¦dito". Y aclara que todas las mejoras que se introduzcan "deben ser aceptadas por el comprador, como condici¨®n para que el vendedor pueda cobrarlas".
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