El Ayuntamiento de Barcelona y la fundaci¨®n Habitat 3 comprar¨¢n la Casa Orsola, s¨ªmbolo de la crisis del alquiler en la ciudad

El Ayuntamiento de Barcelona y la fundaci¨®n Habitat 3 han llegado a un acuerdo para comprar la Casa Orsola, el edificio del centro de la ciudad que se ha convertido en s¨ªmbolo de la lucha por los alquileres y la confrontaci¨®n con los fondos de inversi¨®n que compran fincas y expulsan a los inquilinos. En pleno distrito del Eixample, el edificio modernista fue comprado en 2021 por Lioness Inversiones SL, que no renueva los contratos a los inquilinos cuando acaban. El consistorio ha anunciado una ¡°f¨®rmula social colaborativa¡± para materializar la adquisici¨®n, que el alcalde Jaume Collboni, explicar¨¢ este viernes. El Sindicato de Inquilinas ha cifrado en 9,2 millones la compra. El acuerdo llega tras una enorme movilizaci¨®n social, de los vecinos y el sindicato, y tras la mediaci¨®n del S¨ªndic de Greuges, el defensor del pueblo en la ciudad, David Bondia. La ministra de Vivienda, Isabel Rodr¨ªguez, ha celebrado la compra. El Sindicato y los vecinos valorar¨¢n la compra a mediod¨ªa.

La operaci¨®n supondr¨¢ el blindaje de los vecinos que quedan en el edificio, tanto los que tienen contratos indefinidos como los que cuatro que est¨¢n pagando el alquiler, pero no tienen contrato desde que se les acab¨® a partir de 2023. El m¨¢s conocido es Josep Torrent, un profesor de matem¨¢ticas en un instituto que lleva 22 a?os viviendo en la finca y que en la ¨²ltima semana ha afrontado dos intentos de desahucio, aplazados por la gran presi¨®n popular y movilizaci¨®n que hubo. El resto de pisos de la finca han sido reformados y alquilados con contratos de temporada, que esquivan las regulaciones del alquiler.

Tras el aplazamiento del desahucio, el propietario de Lioness Inversiones, Albert Oll¨¦, hizo p¨²blica una carta en la que abr¨ªa la puerta a venderse el edificio. Oll¨¦ denunciaba ¡°la criminalizaci¨®n¡± a su juicio sufrida durante tres a?os, ¡°con ocupaciones, vandalismo y campa?as de desprestigio¡±. Y defend¨ªa que la propiedad ha ofrecido acuerdos a los inquilinos, que negociaron individualmente, frente a los que exig¨ªan sentarse de forma colectiva, asesorados por el Sindicato de Inquilinas. La compra lanza tambi¨¦n un mensaje a los fondos de inversi¨®n que compran edificios enteros para reformarlos y sacar grandes rentabilidades.

La adquisici¨®n de Casa Orsola est¨¢ sobre la mesa del Ayuntamiento desde que en 2023 el pleno aprob¨® estudiarlo, con los votos de ERC, los comunes y el propio partido de Gobierno municipal, el PSC. Las compras de edificios enteros para blindar a sus vecinos y disponer de vivienda p¨²blica fue una pr¨¢ctica habitual durante los mandatos de la alcaldesa Ada Colau. Entre 2015 y 2023 el consistorio pisos y fincas enteras ejerciendo el derecho de compra preferente que tiene la administraci¨®n. En total, 1.600 pisos para aumentar el parque p¨²blico de vivienda y para proteger a inquilinos en riesgo de expulsi¨®n.

Los comunes siempre han explicado que cuando conocieron la compraventa de Casa Orsola (por seis millones de euros) no ten¨ªan noticia de vecinos vulnerables en la finca. Solo en 2021 y solo en el Eixample hubo otras 30 operaciones por 260 millones de euros. ¡°Fue imposible comprarlas todas¡±, recuerdan fuentes de Barcelona en com¨², que se?alan que ese mismo a?o compraron cinco fincas en el distrito. En el caso de Casa Orsola, la compra ¡°se desestim¨® por motivos t¨¦cnicos y de viabilidad econ¨®mica, ya que al precio de la compra se sumaba la rehabilitaci¨®n de la finca y comportaba el realojo temporal de los inquilinos¡±, explica el Ayuntamiento.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodr¨ªguez, ha celebrado la compra en un apunte en las redes sociales. ¡°Celebro la decisi¨®n del alcalde @jaumecollboni de adquirir la Casa Orsola, resultado de las movilizaciones sociales, la mediaci¨®n, el di¨¢logo y el compromiso pol¨ªtico. ?Ha ganado el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad!¡±, ha escrito.