Yag¨¹e encomienda a Fustegueras la "normalizaci¨®n urban¨ªstica"

El Ayuntamiento de Marbella y la empresa Territorio y Ciudad, del arquitecto Manuel Gonz¨¢lez Fustegueras, firmaron ayer el contrato para la redacci¨®n del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), un documento al que ¨¦ste aplicar¨¢ "l¨®gica, ¨¦tica y est¨¦tica". El arquitecto reconoci¨® que el principal reto ser¨¢ compatibilizar el plan con las ilegalidades urban¨ªsticas cometidas en los ¨²ltimos 12 a?os.

La normalizaci¨®n de la situaci¨®n urban¨ªstica en Marbella parece cada vez m¨¢s cerca. La adjudicaci¨®n de la redacci¨®n del nuevo PGOU y el compromiso del Ayuntamiento de ir de mano de la Junta de Andaluc¨ªa en el urbanismo pone fin a un largo conflicto entre ambas administraciones. La propia alcaldesa, Marisol Yag¨¹e, calific¨® la firma del contrato de "hecho hist¨®rico". Yag¨¹e encarg¨® a Fustegueras la normalizaci¨®n de la actividad urban¨ªstica en Marbella, "regularizando en la medida de lo posible actuaciones anteriores, creando seguridad jur¨ªdica, adaptando el nuevo PGOU a la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa y coordin¨¢ndolo con el Plan de Ordenaci¨®n Territorial de la Costa del Sol".

El arquitecto prometi¨® estudiar la sugerencia. "Vamos a entrar a valorar las circunstancias concretas de cada uno de esos hechos y tenderemos a la normalizaci¨®n", dijo Gonz¨¢lez Fustegueras, que se?al¨® que esta regularizaci¨®n no debe sin embargo implicar una merma en la calidad de vida de los ciudadanos. "No creo que debamos de permitir asumir la disminuci¨®n de los est¨¢ndares de equipamientos y servicios p¨²blicos que una ciudad como esta necesita", explic¨®.

Seg¨²n el arquitecto hasta que no haya un an¨¢lisis pormenorizado no se podr¨¢ determinar el tipo de medidas a adoptar con respecto a estas actuaciones, y admiti¨® que la normalizaci¨®n va a requerir un esfuerzo mayor, no solo por parte de los planificadores sino tambi¨¦n de todos los agentes sociales. La comisi¨®n bilateral Ayuntamiento-Junta de Andaluc¨ªa se reunir¨¢ ma?ana para elaborar y aprobar una metodolog¨ªa de trabajo y concretar las condiciones del planeamiento. En cuatro meses se presentar¨¢ un documento de preavance y siete meses despu¨¦s se someter¨¢ al pleno la aprobaci¨®n inicial del texto.

Yag¨¹e asegur¨® que el fin del nuevo PGOU ser¨¢ "posibilitar el desarrollo urban¨ªstico del municipio mediante un crecimiento ordenado y el m¨¢ximo respeto al medio ambiente", dos hechos ausentes en los anteriores documentos elaborados por el GIL.

Este desarrollo se basar¨¢, seg¨²n Yag¨¹e, en un crecimiento tur¨ªstico residencial de baja densidad y de densidad media-alta en los n¨²cleos urbanos, que permita adem¨¢s la construcci¨®n de viviendas protegidas.

La regidora ley¨® un dec¨¢logo de sugerencias y objetivos para el equipo redactor, que pasan por resolver las deficiencias en equipamientos e infraestructuras b¨¢sicas.