Vacaciones a cadena perpetua

Hace 12 a?os, la familia Alonso firm¨® el contrato de compra de un apartamento en Benalm¨¢dena (M¨¢laga) en el r¨¦gimen de multipropiedad. Se trataba de disfrutar de un apartamento durante una semana al a?o con posibilidades de intercambiar la fecha o incluso, por medio de RCI, una compa?¨ªa de intercambios internacional, viajar a otro destino a casi cualquier parte en el mundo. Parec¨ªa el sistema perfecto para las vacaciones. Y as¨ª lo fue durante los primeros tres a?os. Pero lo que fue una alegr¨ªa se ha convertido ahora en una pesada carga, casi una condena a cadena perpetua.

Las cuotas de mantenimiento son ahora cada vez m¨¢s altas, pr¨¢cticamente no se puede intercambiar ni de fecha ni de lugar y, sobre todo, no pueden vender lo que es de su propiedad.

"Queremos que la gente se entere y no caiga en el enga?o de la multipropiedad"

La familia Alonso, como decenas de personas en todo el pa¨ªs que firmaron con la empresa LSI, que desapareci¨® en 1999, s¨®lo quieren "deshacerse" de su propiedad, pero se encuentran en un laberinto legal, seg¨²n explica una portavoz de Abogadas Asociadas Castellana. "No pueden venderlo ni disfrutan de ello porque en cierta forma fueron enga?ados", explica la letrada. "En ese momento nadie nos advirti¨® de que ¨¦ramos propietarios", explica Jos¨¦ Antonio Alonso, que coordina la Asociaci¨®n Damnificados de Multipropiedad-La Quinta Dos. Este grupo se ha constituido para agrupar a las personas que se sienten "atrapadas" en el r¨¦gimen de la multipropiedad. Hasta el momento han logrado reunir a un centenar de personas de todo el pa¨ªs. En la Quinta Dos existen 10 apartamentos en este sistema, lo que afecta a 510 familias, sin embargo no todos pertenecen a la agrupaci¨®n, porque algunos est¨¢n de acuerdo y con otros no se ha contactado.

La legislaci¨®n actual sobre la multipropiedad, aprobada en 1998, no permite que las familias vendan su parte de la propiedad. Desde entonces, nadie puede acceder al r¨¦gimen de multipropiedad por m¨¢s de 50 a?os.

El despacho de abogadas indica que los afectados han dejado pasar el tiempo legal de cuatro a?os para anular el contrato. "Los primeros tres a?os todo funcionaba bien y en ning¨²n momento fuimos informados de los plazos" asegura una afectada. "Si fuera tan maravilloso, ?porqu¨¦ tanta gente se querr¨ªa salir?", a?ade molesta.

La abogada asegura que es casi imposible que los afectados recuperen lo que han pagado por la propiedad, pero buscan una manera para que logren dejarla. Sin embargo, prefiere no mostrar sus cartas en la batalla legal que preparan. Y advierte que los afectados no deben dejar de pagar las cuotas de mantenimiento "en ning¨²n momento", porque les embargar¨ªan la n¨®mina o "cualquier otro bien, excepto la multipropiedad".

La media del coste del mantenimiento es de 220 euros por semana, lo que da un presupuesto anual de 98.000 euros por apartamento. "Hay que decir que no son malos apartamentos, pero para lo que cobran deber¨ªan tener muebles de oro", asegura un miembro de la asociaci¨®n. "Yo lo regalo", asegura, "pero no hay nadie que se lo quiera quedar. Adem¨¢s, venderlo a un tercero "ser¨ªa contribuir con el enga?o", dice otro afectado, "es una pescadilla que se muerde la cola", se lamenta. La asociaci¨®n asegura que Vacaciones Torrequebrada, la empresa que administra las instalaciones, no les ofrece ninguna opci¨®n y que para cualquier venta deben ponerse de acuerdo todos los propietarios. Este peri¨®dico no ha podido hablar con ning¨²n representante de la empresa. Los asociados son conscientes de que la soluci¨®n a su problema, si es que la hay, no llegar¨¢ pronto, pero quieren hacerlo p¨²blico para que "nadie m¨¢s entre en este sistema, del que es imposible salir".