Alicante sigue sin usar la f¨¢brica de tabacos un lustro despu¨¦s del cierre

La antigua f¨¢brica de tabacos de Alicante, en el centro tradicional de la ciudad, sigue en manos del grupo Altadis casi cinco a?os despu¨¦s de la firma del convenio entre el Ayuntamiento y la tabaquera para abandonar la instalaci¨®n a cambio de suelo municipal edificable. El Consistorio tiene pendiente todav¨ªa la cesi¨®n de un 4% del total del suelo pactado. Y mientras el deterioro se apodera progresivamente del inmueble y su entorno, la empresa Altadis ya ha ganado cinco millones de euros con la primera permuta de terrenos.

El convenio entre Altadis y el Ayuntamiento mediante el cual el grupo trasladaba su actividad al pol¨ªgono industrial de las Atalayas, en el extrarradio de la ciudad, y ced¨ªa el solar y edificio de la antigua f¨¢brica de tabacos a cambio de suelo municipal edificable, se firm¨® en febrero 2000. M¨¢s de cuatro a?os despu¨¦s, la instalaci¨®n todav¨ªa sigue en manos privadas, ya que el Consistorio, en manos del PP con mayor¨ªa absoluta, no ha culminado el proceso de cesi¨®n de parcelas.

El Ayuntamiento acaba de aprobar una nueva cesi¨®n de parcelas, que representan el 27,9 % del total del suelo pactado. A la firma del convenio, el Ayuntamiento cedi¨® el 68% del suelo. Por tanto, todav¨ªa resta un 4% de suelo para consumar el convenio firmado con Altadis.

El PSPV, a trav¨¦s del portavoz del su grupo municipal, Blas Bernal, denuncia el "considerable" retraso que acumula la ejecuci¨®n del convenio. "Y todo ello en claro perjuicio para los intereses p¨²blicos", dice. "El Ayuntamiento sigue sin poder ocupar la f¨¢brica y frenar el deterioro de la instalaci¨®n y, por contra, Altadis ya ha rentabilizado con creces el coste econ¨®mico de la operaci¨®n de traslado, mediante la reventa de las primeras parcelas", a?ade.

Las dos primeras parcelas objeto de la permuta, incluidas en planes parciales de Agua Amarga y de la playa de San Juan, fueron valorados en unos 9 millones de euros. Un mes despu¨¦s de la firma del convenio, Altadis enajen¨® ambos solares al constructor Andr¨¦s Ballester por 13 millones de euros. Altadis sald¨® la operaci¨®n con una ganancia de cinco millones euros.

Las dos nuevas fincas que cede el Ayuntamiento a Altadis, igualmente incluidas en planes parciales de la playa de San Juan, se han valorado en 6,7 millones de euros, equivalentes al 27,9% de las cuotas del valor del complejo de la f¨¢brica de tabacos. La nueva cesi¨®n, acordada la pasada semana por el Ayuntamiento, sigue sin cubrir el 100% de la operaci¨®n. "Por tanto, aunque se registre a favor del Ayuntamiento la propiedad de la f¨¢brica, es improbable que se pueda hacer uso de la instalaci¨®n, por ese 4% de suelo pendiente de cesi¨®n", afirma Bernal.