El valor de tasaci¨®n de la vivienda usada sube un 21% en un a?o
Un informe del Aidico aporta datos del sector de la construcci¨®n
El valor de tasaci¨®n medio de la vivienda libre usada en la Comunidad Valenciana ha crecido un 21% en los ¨²ltimos doce meses, hasta alcanzar los 1.092,6 euros por metro cuadrado construido al cierre del segundo trimestre de 2004, seg¨²n un informe del Instituto Tecnol¨®gico de la Construcci¨®n (Aidico). El valor de tasaci¨®n valenciano es inferior a la media nacional, que se sit¨²a en 1.458,2 euros el metro cuadrado.
El ¨²ltimo informe trimestral del Observatorio de Mercado de la Construcci¨®n del Aidico tambi¨¦n indica que, por provincias, durante el segundo trimestre del a?o, Alicante es la que ha alcanzado el mayor valor de tasaci¨®n, 1.341,1 euros por metro cuadrado construido, lo que supone un crecimiento del 19% respecto al mismo periodo del pasado a?o.
La subida en Valencia ha sido del 22% y el valor de tasaci¨®n se ha situado en los 952,6 euros por metro cuadrado, mientras que en Castell¨®n ha crecido el 20%, situ¨¢ndose el valor de tasaci¨®n en 1.007,9 euros por metro cuadrado construido. El informe destaca, asimismo, que Valencia es la ciudad donde el precio del metro cuadrado construido alcanza el mayor valor, en concreto 1.159,9 euros construido, seguida de la ciudad de Alicante, con 1.128,5 euros, y Castell¨®n, donde el metro cuadrado construido est¨¢ valorado en 1.118,4 euros.
El estudio se refiere tambi¨¦n al n¨²mero de fincas urbanas hipotecadas, que en la Comunidad Valenciana ha alcanzado la cifra de 83.876 durante los cinco primeros meses del a?o, lo que supuso un importe de 7.690 millones de euros.
Del total de fincas hipotecadas, 65.239 se destinaron a viviendas, 1.485 a solares y el resto a otros tipos de fincas urbanas. Durante el periodo enero-mayo del 2004, en la provincia de Alicante se registraron 34.690 fincas urbanas hipotecadas por 3.242 millones de euros. En Castell¨®n se alcanzaron las 9.597 por un importe de 1.094 millones, mientras que en Valencia el n¨²mero fue de 39.589, lo que supuso un importe de 3.354 millones de euros.
Seg¨²n las opiniones recogidas de las empresas participantes en el Observatorio de Mercado de la Construcci¨®n, "la evoluci¨®n de las ventas en el sector de la construcci¨®n durante este ¨²ltimo trimestre, con respecto al mismo periodo del a?o anterior, se prev¨¦ positiva, ya que existe un 11,9% m¨¢s de empresas que opina que van a crecer" frente a las que consideran lo contrario. En cuanto al n¨²mero de ocupados en la construcci¨®n, durante el segundo trimestre del a?o, la cifra ha sido de 2,06 millones de personas en todo el territorio nacional, de las que 232.600 personas trabajan en la Comunidad Valenciana.
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