Las recalificaciones en Estepona

Cuando los vecinos de la Comunidad del Edificio Albaida compramos nuestras viviendas (en mi caso octubre de 2002) el Ayuntamiento de Estepona, Urbanismo, nos informo, aunque parece ser que el proceso de recalificaci¨®n ya se fraguaba en los despachos, que en el sector UEN R43 entre la Casa del Mar y la Parroquia Virgen del Carmen de Estepona segu¨ªa las directrices que marcaba el PGOU que calcifica la zona como residencial extensiva: manzana cerrada de planta baja m¨¢s dos alturas, configuraci¨®n que efectivamente siguen el resto de edificios de la zona: Edificio Albaida, Sierra Mar, La Luna, Huerta Nueva, Habitat, Las Piramides... y que confieren al espacio circundante una ambiente abierto e iluminado en armon¨ªa con el Barrio de Pescadores. Adem¨¢s, por eso pagamos un precio.

La parcela que en particular nos preocupaba, ya que era la ¨²ltima que se esperaba fuera edificada, empez¨® sus obras. Al ir al Departamento correspondiente a asegurarnos de esa planta baja m¨¢s dos alturas nos informan que han existido modificaciones varias, y que la edificaci¨®n ser¨¢ de 4 bloques de planta baja m¨¢s siete alturas. La parcela pasa as¨ª a manzana abierta siguiendo un modelo de residencial intensivo (estilo Marbella, Benidorm) y salt¨¢ndose, parece ser, algunos puntos del PGOU.

Las promociones de los alrededores han sido tambi¨¦n "vendidas" con ese ofrecimiento a sus compradores y ahora propietarios. Esto es tomarle el pelo y el dinero a las personas de una forma inmoral.

Hemos iniciado recursos en el Ayuntamiento de Estepona y en La Junta para anular la recalificaci¨®n, pues parece incurrir en algunas irregularidades. Lo que est¨¢ claro es que nosotros perdemos en el valor de nuestras viviendas.