El Ayuntamiento de Valencia deber¨¢ pagar 398.000 euros por una expropiaci¨®n

La sala de Lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) ha obligado al Ayuntamiento de Valencia mediante sentencia a pagar 397.812,77 euros por una parcela expropiada forzosamente en la ejecuci¨®n de la primera fase de apertura de la calle Ram¨®n de Campoamor, en Poblados Mar¨ªtimos.

Promociones Llorens Santamar¨ªa, S.A. recurri¨® el acuerdo del Jurado de Expropiaci¨®n forzosa del 12 de septiembre de 2001 por entender que el precio, 9,02 euros por metro cuadrado, no se ajustaba a la realidad de valoraci¨®n de una superficie calificada de suelo urbano residencial consolidado. Recoge la sala en el segundo punto de la argumentaci¨®n de la sentencia que "desde luego llama la atenci¨®n, y no es precisamente el primer caso que este Tribunal observa la misma conducta y en expropiaciones referidas a diversas zonas, que el Ayuntamiento de Valencia, que es la administraci¨®n expropiante y que tiene los datos que le permitir¨ªan calcular sin dificultad el aprovechamiento, no incluye el dato".

Considera el tribunal que el precio por metro cuadrado debe ser de 306,52 euros, que con el 5% de afecci¨®n que se debe calcular, eleva el precio a 397.812,77 euros que debe abonar el ayuntamiento. El TSJ estima as¨ª el recurso presentado sobre la valoraci¨®n de una expropiaci¨®n pr¨®xima a Blasco Ib¨¢?ez.