El PP aprueba en solitario en las Cortes la ley de la vivienda

El Grupo Popular de las Cortes Valencianas aprob¨® ayer en solitario la Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, que cont¨® con los votos en contra de los dos grupos de la oposici¨®n, que la consideraron innecesaria, demasiado reglamentista y poco pr¨¢ctica. Por contra, el PP la considera una ley moderna y eficaz, que garantiza y refuerza los derechos de los propietarios y usuarios que quieren acceder a un hogar y facilita la tenencia de una vivienda digna a los colectivos desfavorecidos de la sociedad.

La nueva norma legal, obra de Rafael Blasco, el consejero de Territorio y Vivienda de la Generalitat, regula, entre otras cuestiones, el r¨¦gimen jur¨ªdico de las viviendas de protecci¨®n, contempla los requisitos de promoci¨®n, venta y arrendamiento y establece las condiciones de publicidad e informaci¨®n de los contratos de compraventa y arrendamiento de pisos. Adem¨¢s, incorpora la posibilidad de firmar contratos de arrendamiento con opci¨®n de compra y equipara los derechos de las parejas de hecho a los de otras relaciones familiares.

Durante la tramitaci¨®n del proyecto de ley en el pleno de las Cortes fueron aprobadas dos enmiendas transaccionales consensuadas a partir de dos iniciativas de los socialistas. Una incorpora a la ley, como infracci¨®n de car¨¢cter muy grave, el incumplimiento de la normativa medioambiental cuando "perjudique o pueda perjudicar" la habitabilidad de las viviendas. La otra prev¨¦ que las compa?¨ªas suministradoras de agua, luz, gas y telecomunicaciones que contraten e inicien el servicio sin que la vivienda tenga licencia municipal de ocupaci¨®n o c¨¦dula de habitabilidad o de calificaci¨®n definitiva puedan ser declaradas responsables solidarias de la infracci¨®n.

"Total desprop¨®sito"

El socialista Adolf Sanmart¨ªn consider¨® que la ley enuncia principios muy "gen¨¦ricos", que consider¨® "m¨¢s propios de declaraciones pol¨ªticas"; es "demasiado descriptiva", incluye "requerimientos demasiado reglamentistas", tendr¨¢ poca "aplicaci¨®n pr¨¢ctica" y no favorece la pol¨ªtica de alquileres. En su opini¨®n la nueva norma es "un total desprop¨®sito" que "burocratiza" el proceso de alquiler y lo convierte en una "v¨ªa de financiaci¨®n encubierta" para la Generalitat.

Mientras, Joan Antoni Oltra, de Esquerra Unida-L'Entesa, consider¨® que la ley "llega demasiado tarde", cuando "se ha agravado de manera intolerable" el problema de acceso a una vivienda digna "ante la indiferencia de los poderes p¨²blicos" y se queda "en un quiero y no puedo" que no va a mejorar las cosas y que no incorpora "nada nuevo".

El portavoz del PP Fernando Modrego asegur¨® que esta ley, que consider¨® "muy completa", responde a las demandas de los ciudadanos y permitir¨¢ "mejorar el mercado de la vivienda", y destac¨® la "apuesta decidida" por la introducci¨®n de garant¨ªas para los ciudadanos y por la promoci¨®n p¨²blica de viviendas.