El Ayuntamiento de Sevilla compra 76 viviendas para realojos provisionales de vecinos sin recursos

El parque municipal de viviendas de Sevilla destinadas a realojos sociales estar¨¢ en marcha antes de que acabe el a?o. El consejo de la Gerencia de Urbanismo aprob¨® ayer destinar 76 pisos a acoger de forma provisional a familias cuyo domicilio habitual se haya visto afectado "por la ejecuci¨®n de pol¨ªticas municipales", como ha ocurrido recientemente con el desalojo del asentamiento chabolista de Los Bermejales. La Gerencia de Urbanismo aprob¨® tambi¨¦n ayer el inicio del expediente de expropiaci¨®n forzosa de la dehesa de Tablada, declarada de utilidad p¨²blica.

Los primeros pisos del parque municipal de viviendas de Sevilla estar¨¢n ubicados en algunas de las zonas m¨¢s en alza del mercado inmobiliario. "Se ha huido de ubicarlas en zonas perif¨¦ricas. Est¨¢n incluso en zonas de alta especulaci¨®n", explic¨® ayer el delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo.

El primer paquete comprado a cargo del patrimonio municipal de suelo y que el consejo de la Gerencia de Urbanismo aprob¨® ayer destinar a actuaciones de realojos provisionales, consta de 61 pisos y garajes que formaban parte de una promoci¨®n de VPO de la empresa p¨²blica de la vivienda (Emvisesa) en el barrio de La Calzada. Asimismo, el Ayuntamiento contar¨¢ tambi¨¦n con 10 viviendas en el barrio de San Bernardo y cinco en la antigua f¨¢brica de contadores, en el barrio de Amate.

En total, 76 pisos que ya est¨¢n construidos y que Urbanismo pondr¨¢ en manos de la Delegaci¨®n de Igualdad para que pueda llevar a cabo realojos sociales provisionales. La necesidad de contar con esta herramienta se puso de manifiesto el pasado a?o tras la explosi¨®n de un bloque en Las Letan¨ªas que dej¨® a varias familias sin casa. No obstante, Carrillo reconoci¨® ayer que el detonante ha sido el pol¨¦mico desalojo, el pasado mes de julio, de los chabolistas de Los Bermejales previo pago de 42.000 euros para que se compraran una vivienda por la incapacidad reconocida del Ayuntamiento de llevar a cabo el realojo.

Asimismo, el gobierno de PSOE e IU aprob¨® en febrero reservar a mujeres maltratadas o con cargas familiares y sin recursos el 5% de todos los pisos p¨²blicos que construya Emvisesa. El plan municipal de la vivienda 2003-2007 prev¨¦ promover 4.000 pisos y el nuevo PGOU contempla otras 20.000, por lo que si se cumplen los planes municipales, el parque de viviendas destinadas a fines sociales superar¨¢ las 550 en los pr¨®ximos a?os.

Por otra parte, el consejo de la Gerencia de Urbanismo dio ayer luz verde al inicio del expediente de "expropiaci¨®n forzosa" de la dehesa de Tablada conforme a la reserva de suelo que se aprob¨® en mayo. Seg¨²n explic¨® Carrillo, la tramitaci¨®n de la expropiaci¨®n de la mayor bolsa de suelo virgen de Sevilla entra as¨ª en su fase final. Tras la aprobaci¨®n de ayer, que supone la declaraci¨®n formal de la utilidad p¨²blica y la necesidad de ocupaci¨®n de estos terrenos por parte del Ayuntamiento, ya s¨®lo quedar¨¢ la fijaci¨®n del justiprecio de la expropiaci¨®n, que se llevar¨¢ al pleno municipal de noviembre.

Hasta ahora el Ayuntamiento barajaba un justiprecio de entre 30 y 35 millones, pero seg¨²n adelant¨® ayer Carrillo, el gobierno tiene constancia de que la Junta, que en octubre de 2003 inici¨® el expediente para declarar la dehesa parque periurbano, va a dar en los pr¨®ximos d¨ªas un paso m¨¢s en favor de la protecci¨®n ambiental de los terrenos, lo que no dejar¨ªa ya dudas sobre el futuro de Tablada como zona verde y contribuir¨ªa a rebajar "espectacularmente" la cifra final.

El gobierno municipal prev¨¦ que esta rebaja podr¨ªa llegar a superar el 50%, lo que dejar¨ªa el justiprecio en torno a los 15 millones de euros. Los propietarios de Tablado, un grupo de empresas inmobiliarias, compraron los terrenos a las cajas de ahorros El Monte y San Fernando por 82 millones y, tras el anuncio de la expropiaci¨®n, valoraron la dehesa en 210, que era lo que esperaban recibir del Ayuntamiento.