La Generalitat investiga el cambio de edificabilidad en La Roca

Pol¨ªtica Territorial revisar¨¢ la decisi¨®n de la Comisi¨®n de Urbanismo de Barcelona de autorizar un cambio de edificabilidad en terrenos de La Roca del Vall¨¨s, seg¨²n anunci¨® ayer el consejero Joaquim Nadal. El plan inicial preve¨ªa la construcci¨®n de 70 casas de dos plantas, mientras que las modificaciones introducidas permiten construir 233 pisos. CiU ha llevado el caso a los tribunales y pide la nulidad de los acuerdos porque se aprobaron con el voto de un concejal cuyo padre es propietario de una parte de los terrenos. Salvador Illa, alcalde socialista, sostiene que todo fue legal ya que antes de la votaci¨®n pidi¨® un informe sobre el voto del edil; adem¨¢s, a?ade, la cesi¨®n de terrenos ha aumentado.

El portavoz de CiU, Felip Puig, entiende que Joaquim Nadal no ha mostrado en el caso de La Roca la misma diligencia que en Tarragona, donde ha frenado el proyecto de Terres Cavades aduciendo que vot¨® un concejal (?ngel Fern¨¢ndez) cuyo hermano ten¨ªa intereses en el proyecto. Por el contrario en La Roca, donde el cambio fue aprobado con el voto de un concejal socialista cuyo padre es propietario de los terrenos, Urbanismo no vio ning¨²n problema.

Salvador Illa, alcalde de La Roca, cree que el caso no tiene que ver con el de Tarragona. "Aqu¨ª se aprueba una modificaci¨®n del plan general. El suelo era urbanizable y la calificaci¨®n no cambia". Lo que ocurre es que los 14.000 metros de techo iniciales se convierten en 28.000. "Hemos optado por un modelo de urbanismo compacto", explica Illa, "y adem¨¢s hemos hecho un buen negocio porque las cesiones de terreno al municipio han pasado del 45% al 85%, de modo que no aumenta el aprovechamiento de los propietarios".

Illa quita hierro al voto del concejal Miquel Estap¨¦ y explica que previamente pidi¨® un informe jur¨ªdico y que el porcentaje de propiedad del padre es del 3,61% y anterior a la modificaci¨®n del plan general, que se hizo cuando Estap¨¦ no era concejal, en 1991. En su opini¨®n, el proyecto es legal y, una vez aprobado por la Comisi¨®n de Urbanismo, s¨®lo queda publicarlo en el Diari Oficial de la Generalitat para que se pueda poner en marcha. Si Nadal lo tumba, asegur¨®, "el Ayuntamiento recurrir¨¢ contra la decisi¨®n".

La oposici¨®n no es de la misma opini¨®n. Rafael Ros (CiU) asegura que las zonas verdes que gana el consistorio son "terrenos inundables en la margen del Mogent". En su d¨ªa presentaron un recurso contencioso administrativo en el que reclaman la nulidad de todas las decisiones tomadas con el voto de Estap¨¦. Y a?ade: "La Comisi¨®n de Urbanismo aprob¨® los cambios con gran rapidez, aunque conoc¨ªan el problema. Hubiera sido aconsejable que solicitaran un informe jur¨ªdico, pero no lo hicieron". Los responsables de Urbanismo entienden que no era necesario porque hab¨ªa un informe del secretario municipal, previo a la votaci¨®n.

La opini¨®n de Nadal es que su departamento debe actuar "igual que en Tarragona", es decir, sin declaraciones p¨²blicas de ning¨²n tipo hasta que haya una decisi¨®n definitiva. De modo que ahora Urbanismo deber¨ªa revisar el proceso y decidir si anula las decisiones tomadas con el voto del concejal o si ratifica la aprobaci¨®n dada el pasado 14 de julio.