La Generalitat crear¨¢ un banco de suelo con una dotaci¨®n inicial para 3.000 viviendas

La pol¨ªtica de vivienda de la Generalitat empieza a perfilarse en el marco del acuerdo de competitividad. El pacto anticrisis incluye una propuesta, acordada entre los agentes sociales y el Gobierno catal¨¢n, para impulsar la creaci¨®n de un banco de suelo p¨²blico. La directora general de Vivienda, Carme Trilla, confirm¨® que el Ejecutivo crear¨¢ el banco de suelo p¨²blico "a lo largo del pr¨®ximo a?o" con un objetivo claro: aumentar la oferta de suelo y establecer las condiciones financieras necesarias para destinarlo a vivienda protegida. Trilla adelant¨® que la pol¨ªtica de promoci¨®n de vivienda contar¨¢ con una partida presupuestaria "superior a 50 millones de euros", frente a los 34 millones destinados en 2004.

La creaci¨®n del banco ha suscitado controversia entre los sindicatos, las patronales y la Administraci¨®n, que la semana pasada celebraron una nueva reuni¨®n para pactar el texto final. La propuesta de Fomento del Trabajo -a cargo de Jos¨¦ Miguel Beneroso- pasa por impulsar acuerdos de colaboraci¨®n con los promotores privados para promover viviendas protegidas en las reservas de suelo p¨²blico. Tanto CC OO como UGT apuestan por acuerdos con promotores sociales: cooperativas, fundaciones y los propios sindicatos. Trilla destac¨® que su departamento ha suscrito ya pactos con 55 municipios catalanes y que el nuevo banco p¨²blico contar¨¢ con una dotaci¨®n inicial de suelo para construir 3.000 viviendas a partir de 2005. "El banco se dotar¨¢ de suelo en virtud de los pactos entre el Instituto Catal¨¢n del Suelo y los ayuntamientos". La Generalitat y los agentes presentes en el acuerdo de competitividad han celebrado ya reuniones con las asociaciones catalanas de municipios para cerrar acuerdos con m¨¢s consistorios.

Nuevo decreto

Las negociaciones coinciden con el impulso final al nuevo decreto de vivienda, que estar¨¢ listo a mediados de noviembre. El nuevo texto legal fijar¨¢ precios concertados para las viviendas en funci¨®n de seis zonas establecidas por la Administraci¨®n, con la creaci¨®n de una nueva figura -la vivienda a precio tasado- que estar¨¢ a medio camino entre la vivienda de protecci¨®n oficial y la vivienda libre. El decreto incluir¨¢ tambi¨¦n ayudas a los promotores en Barcelona y el ¨¢rea metropolitana de la capital para que proyecten viviendas protegidas sin incurrir en p¨¦rdidas, a causa de los elevados precios del suelo en esta zona.

El decreto fijar¨¢ ayudas p¨²blicas para la compra de suelo, as¨ª como subvenciones al alquiler. El acuerdo sobre competitividad recoge varias medidas relacionadas con los alquileres: otorgar garant¨ªas a los propietarios para asegurarles la rentabilidad de los mismos y un sistema de mediaci¨®n social que coordinar¨¢ la Agencia Catalana de la Vivienda. El diputado Antoni Fern¨¢ndez Teixid¨®, de Converg¨¨ncia i Uni¨® (CiU) reclama que el Gobierno catal¨¢n "aparque las declaraciones de intenciones y pase a las medidas concretas". El ex consejero de Industria pidi¨®, en particular, que se aclare el papel de la Agencia Catalana de Inversiones -a trav¨¦s de una proposici¨®n no de ley- con el objetivo de convertirla en un instrumento para "atraer inversi¨®n extranjera en un momento en el que la deslocalizaci¨®n de empresas es un hecho demasiado habitual".