Los tribunales suspenden cinco licencias de obra en Marbella

La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) y el Juzgado de lo Contencioso de M¨¢laga han suspendido cautelarmente un total de cinco licencias de obra concedidas por el Ayuntamiento de Marbella. Las resoluciones afectan a un total de 430 viviendas. En los tres ¨²ltimos meses se elevan ya a 12 las decisiones judiciales dictadas en este sentido, que han afectado a 735 viviendas.

Las licencias suspendidas se refieren a la autorizaci¨®n en marzo y abril de 2003 a Cofisur 98 S.L. para construir 112 viviendas plurifamiliares, un acuerdo de marzo de 2004 con Productos L¨¢cteos Badajoz S.L para la construcci¨®n de 113 viviendas, el convenio con Stael Inversiones para 29 apartamentos con garajes, con Fadesa Inmobiliaria para 80 viviendas, y un acuerdo con Invest Arcela S.L. para construir 96 viviendas y aparcamientos en suelo no urbanizable de protecci¨®n forestal.

En el primer caso, el Ayuntamiento quintuplic¨® el n¨²mero de construcciones permitidas en la zona, al autorizar 158 viviendas en un solar en el que el Plan General vigente contemplaba 30. Seg¨²n el auto judicial la licencia incumple adem¨¢s la tipolog¨ªa edificatoria, con el consiguiente incumplimiento de la altura de las edificaciones.

El TSJA advierte adem¨¢s de que, de continuar las obras antes de una decisi¨®n judicial firme, podr¨ªa "incidir en la transformaci¨®n del modelo de ciudad planificado", a la vista de la gran cantidad de licencias impugnadas por la Junta, que superan ya las 130. La sala estima los argumentos de la Junta para solicitar la suspensi¨®n, al entender que en caso contrario podr¨ªan concluirse las obras antes de que los recursos hayan sido definitivamente resueltos.