Los menores de 34 a?os tienen que destinar a la compra de la vivienda m¨¢s de la mitad del salario

El esfuerzo de una persona joven (entre 18 y 34 a?os) para acceder a una vivienda libre volvi¨® a subir en el segundo trimestre del a?o y supone ya el 50,8% de sus ingresos, seg¨²n los datos del Observatorio del Consejo de la Juventud de Espa?a (CJE), que revela que el precio de la vivienda se ha incrementado cinco veces m¨¢s que el salario medio de un joven en s¨®lo un a?o.

Si se tiene en cuenta que el nivel de endeudamiento tolerado por los bancos es del 30% del sueldo, destac¨® la presidenta del CJE, Luc¨ªa Sala, al presentar el ¨²ltimo bolet¨ªn del Observatorio, los porcentajes que recoge el estudio son "intolerables" y suponen un "importante factor de exclusi¨®n" que impide la emancipaci¨®n de los j¨®venes.

El esfuerzo financiero que supondr¨ªa acceder a una vivienda mediante al pago mensual de una hipoteca ha vuelto a crecer por tercer trimestre consecutivo (en el primer trimestre de 2004 era del 49,6% del salario) y ha sobrepasado el nivel m¨¢ximo de los ¨²ltimos cinco a?os. El bolet¨ªn del segundo trimestre muestra de nuevo las mayores dificultades de acceso a la vivienda en el sector m¨¢s joven (de 18 a 25 a?os) y entre las mujeres; el precio medio de una vivienda en Espa?a supera ya en un 90% el precio m¨¢ximo tolerable para ese ¨²ltimo grupo. Sala destac¨® la relaci¨®n existente entre la precariedad laboral, las dificultades de acceso a la vivienda y las tasas "realmente graves" de emancipaci¨®n en Espa?a: el 30% de los j¨®venes entre 30 y 34 a?os viven todav¨ªa con sus padres, pero el porcentaje aumenta al 63% en la franja de edad de 25 a 29, y llega al 93% entre los 18 y los 25 a?os.

A pesar de que las cifras de emancipaci¨®n son bajas, el bolet¨ªn demuestra que la tasa ha aumentado un 0,6% en el segundo trimestre, hasta alcanzar al 37,3% de todos los j¨®venes, gracias a la mayor ocupaci¨®n (un 1,3% m¨¢s) y a la contrataci¨®n indefinida (que aument¨® un 0,7% en ese colectivo). Los j¨®venes entre 18 y 34 a?os suponen un 26% de la poblaci¨®n.

La tasa de principalidad entre los j¨®venes -porcentaje de personas que son cabeza de hogar respecto al total de personas de su misma edad- es del 18,7%. Un hogar joven debe destinar m¨¢s del 35,4% de sus ingresos a la vivienda.