Un 30% del precio de los pisos usados se paga en negro
En Espa?a no hay ning¨²n sistema estad¨ªstico fiable sobre precios de la vivienda. Eso s¨ª, la tendencia al alza que describen todos los indicadores coincide con la realidad. Otro asunto es que los precios sean los de las tasaciones que sirven para las hipotecas o las cifras que figuran en las escrituras notariales sean reales. Los propios notarios reconocieron ayer que, al menos en vivienda usada y en peque?as promociones, los precios escriturados son entre un 30% y un 40% m¨¢s bajos que los pagados.
As¨ª lo afirmaron varios notarios miembros del Observatorio de la Vivienda que hoy celebra en Barcelona una jornada sobre sobre el precio del suelo.
"Se nos escapa el precio real. No podemos someter al tercer grado a los compradores y vendedores, pero las escrituras, sobre todo las que registran compraventas entre particulares y las de los peque?os promotores, registran precios inferiores a los reales", afirm¨® el notario Mariano Gimeno.
La mejor aproximaci¨®n a la realidad, asegur¨® Jos¨¦ Ignacio Navas, coordinador del observatorio, ser¨ªa cruzar las cifras de las escrituras, las tasaciones y las estipuladas por Hacienda.
Los notarios no prev¨¦n, a medio plazo, una baja del precio de la vivienda.
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