Caen los precios en las nuevas zonas hoteleras de Barcelona

El arranque de los hoteles ubicados en las nuevas zonas tur¨ªsticas del entorno barcelon¨¦s -Diagonal Mar, 22@ y L'Hospitalet- est¨¢ resultando m¨¢s costoso de lo esperado. Un informe elaborado por la consultora Atisreal se?ala que el precio medio de los establecimientos de estas zonas ha ca¨ªdo hasta 85 euros por habitaci¨®n y noche, frente a los 200 euros que cuesta una habitaci¨®n en un hotel del centro de la ciudad. La ocupaci¨®n tambi¨¦n es inferior.

El documento Invierno 2004- 2005 de la consultora se?ala que la ocupaci¨®n en las nuevas zonas hoteleras se sit¨²a entre el 30% y el 40%, mientras que en el resto de la ciudad ha alcanzado el 85%. El director del ¨¢rea de hoteles de la consultora, Marc Gual, se?al¨® que el F¨®rum de las Culturas contribuy¨® a que algunos hoteles mantuvieran un nivel de ocupaci¨®n elevado durante el verano. "No obstante, a partir de septiembre la ocupaci¨®n disminuy¨® y en varios casos estuvo por debajo del 30%, un nivel que se considera nada rentable para las empresas", asegur¨® Gual.

La ca¨ªda de las tarifas medias y la ocupaci¨®n se produce porque la ciudad a¨²n no ha tenido tiempo de absorber las cerca de 2.100 habitaciones que se han creado en s¨®lo tres a?os en estas zonas. A la falta de consolidaci¨®n se suma el hecho de que el turista que acude a Barcelona responde a un perfil de viajero urbano. "Los turistas prefieren siempre un hotel del centro, que concentra la mayor parte de la oferta cultural y l¨²dica de la ciudad", explica Gual.

Arranque en breve

Aun as¨ª, para los pr¨®ximos cuatro a?os est¨¢ prevista la apertura de 44 nuevos hoteles, de los cuales la mitad se ubicar¨¢n en Diagonal Mar, el 22@ y L'Hospitalet. El inter¨¦s de las cadenas hoteles por estas zonas se debe a que el precio del suelo es mucho m¨¢s barato que en el centro.

Estos barrios se perfilan como los futuros espacios empresariales de Barcelona. Diagonal Mar dispone del Centro de Convenciones Internacional de Barcelona (CCIB), que ya cuenta con 48 convenciones programadas para 2005 y que en los ¨²ltimos meses ha ganado la celebraci¨®n de tres congresos m¨¦dicos para el periodo 2005-2008 a los que asistir¨¢n 16.000 personas, seg¨²n afirm¨® el director general del CCIB, Jes¨²s ?lvarez.

La zona de Gran Via-Fira 2 de L'Hospitalet tambi¨¦n se prev¨¦ que se convierta en un punto de referencia para el turismo de negocios, comparable al Campo de las Naciones de Madrid. Seg¨²n el informe de la consultora, el progreso del 22@ se presenta "a medio o largo plazo" a causa de la magnitud territorial del proyecto.