Iberdrola invertir¨¢ m¨¢s de 200 millones en su sede en Abandoibarra

Iberdrola invertir¨¢ m¨¢s de 200 millones de euros para trasladar su sede a Abandoibarra. La el¨¦ctrica, junto a una constructora, abonar¨¢ 79 millones por la compra del suelo donde se ubicar¨¢ la torre, dise?ada por el arquitecto C¨¦sar Pelli, que, con 150 metros de altura y 33 plantas, ser¨¢ el edificio m¨¢s alto de Bilbao. La intenci¨®n es que las obras empiecen en 2006 y la nueva sede est¨¦ dispuesta en 2010.

El ¨²ltimo, aunque el principal, proyecto pendiente de la regeneraci¨®n de Abandoibarra qued¨® definido con la firma del convenio entre el Ayuntamiento de Bilbao y la el¨¦ctrica. El acuerdo concreta la venta de los terrenos donde se emplazar¨¢ el rascacielos y dos edificios adyacentes -de 9 plantas- que se destinar¨¢n a viviendas.

El alcalde I?aki Azkuna dijo que el denominado grupo Iberdrola, conformado por la el¨¦ctrica y la constructora Promotora Vizca¨ªna, abonar¨¢ 79 millones de euros a la sociedad p¨²blica Bilbao R¨ªa 2000 -que dirige la revitalizaci¨®n urban¨ªstica en el ¨¢rea metropolitana- por el suelo. Esta cifra es sensiblemente superior a lo previsto cuando la Diputaci¨®n de Vizcaya iba a ubicarse en Abandoibarra, cuando se barajaban cerca de 30 millones. "Se crea un gran centro de negocios en Abandoibarra", afirm¨® el alcalde.

Azkuna agreg¨® que los nuevos propietarios aportar¨¢n 59 millones en efectivo y los 20 restantes proceder¨¢n de los aprovechamientos urban¨ªsticos de la actual sede de Iberdrola, en la calle bilba¨ªna Gardoqui. Este inmueble se ha recalificado para uso residencial, uno de los elementos determinantes para que la el¨¦ctrica decidiese participar en esta operaci¨®n inmobiliaria.

La construcci¨®n de la torre estuvo a punto de frustrarse con la renuncia de la Diputaci¨®n en julio de 2003, despu¨¦s de que obligase a cambiar el proyecto original para ampliar la superficie de la torre de 50.000 metros cuadrados hasta 60.000. La decisi¨®n provoc¨® un fuerte enfrentamiento del alcalde ??aki Azkuna con el diputado general Jos¨¦ Luis Bilbao. Ese verano empezaron los primeros contactos entre el vicepresidente ejecutivo Ignacio Gal¨¢n y Azkuna, quien record¨® ayer los problemas para acometer el proyecto.

Gal¨¢n se?al¨® que toda la operaci¨®n (terrenos y construcci¨®n de la torre y los dos edificios) requerir¨¢ m¨¢s de 200 millones de euros, una cifra inferior (pese a que se pague m¨¢s por los terrenos) a los 246 que presupuest¨® la Diputaci¨®n y por los que justific¨® la renuncia. El vicepresidente de la el¨¦ctrica revel¨® que la mitad de la torre ser¨¢ para su empresa, aunque el personal ocupar¨¢ entre 10 y 12 plantas. Incluso el d¨¦ficit puede enjuagarse en gran parte, aunque ayer no se aportaron datos sobre ello, con la venta de viviendas de los dos edificios adyacentes, 20.000 metros cuadrados edificables que pueden acoger 150 viviendas.