El nuevo Marem¨¤gnum tiene contratado el 70% del espacio comercial y de restauraci¨®n

Renovarse o morir. El t¨®pico viene como anillo al dedo al espacio del Marem¨¤gnum del puerto barcelon¨¦s. Tras una breve etapa de aceptaci¨®n al abrirse en 1995, el complejo fue languideciendo y adquiri¨® mala fama por varios incidentes, alguno tr¨¢gico, como la muerte del ecuatoriano Wilson Pacheco. Desde hace un a?o, buena parte de sus casi 18.000 metros cuadrados est¨¢n en proceso de transformaci¨®n para intentar que el espacio se integre en la ciudad.

M¨¢s y mejor restauraci¨®n, m¨¢s y mejor comercio, freno a las discotecas y restricci¨®n a los bares de copas. Los nuevos gestores del espacio, cuya inauguraci¨®n est¨¢ prevista para la pr¨®xima primavera, tienen contratado ya el 70% de la superficie. El ¨²ltimo fichaje es la cadena Mango, una de las que tienen m¨¢s predicamento entre la poblaci¨®n joven y suele ser el cebo para otras firmas. Las tiendas de esta firma ocupar¨¢ cerca de 1.300 metros cuadrados.

La renovaci¨®n del espacio tambi¨¦n afecta, en parte, a su estructura. Se est¨¢ abriendo un acceso nuevo a la primera planta desde la fachada que da a la pasarela. Con ello se quiere facilitar el acceso a la planta que estar¨¢ b¨¢sicamente dedicada a tiendas de moda.

En la segunda planta no queda ni rastro de las discotecas, los bares y el minigolf. En su lugar se est¨¢ dise?ando un espacio ajardinado en el que se instalar¨¢n bares con terraza y cocteler¨ªas. Los promotores, conscientes de la mala fama que lleg¨® a tener el lugar, huyen de la palabra discoteca. Prefieren decir que algunos bares cocteler¨ªa tendr¨¢n "una zona de baile", en palabras de Fraser Denton, directivo del equipo gestor.

El horario de la oferta de ocio ser¨¢ el establecido para el resto de locales de la ciudad y no habr¨¢ afters, precisa. Las obras de la segunda planta incluyen un lucernario para dar m¨¢s luz a la planta inferior y oberturas que permeabilicen el edificio. La construcci¨®n, desde el Port Vell, parece una herm¨¦tica caja de cristal flotante.Otra intervenci¨®n en el espacio del Marem¨¤gnum afectar¨¢ a la fachada con frente al puerto de los pescadores y la torre de San Sebasti¨¢n. Durante la ma?ana ese podr¨ªa ser un lugar excelente para desayunar o pasear al sol, ya que queda resguardado y es de los pocos rincones en los que la vista es la de cualquier puerto de pescadores, sin apenas rastro o signo de la gran ciudad. Ah¨ª se quiere situar la mayor parte de los restaurantes y bares que hasta ahora estaban alineados con frente al club mar¨ªtimo.

Los promotores explican que la oferta de restauraci¨®n tambi¨¦n quiere ser de m¨¢s calidad. "Habr¨¢ establecimientos de servicio r¨¢pido, pero con alimentos y platos que se preparar¨¢n en las cocinas, no un catering encubierto", apunta Denton. Algunas firmas que ya estaban, como Pans & Company, han renovado la concesi¨®n. Tambi¨¦n seguir¨¢, entre otros, el restaurante Elx.

Si hasta ahora el comercio ocupaba el 14% del espacio, el 30% la restauraci¨®n y el 46% los bares y discotecas, las proporciones ser¨¢n inversas cuando se reabra el Marem¨¤gnum. El comercio representar¨¢ el 45%, la restauraci¨®n el 35%, y el 15% ser¨¢ de ocio. Los locales se compartimentar¨¢n m¨¢s para dar cabida a peque?os establecimientos.

Otras tiendas de ropa que ya han cerrado contratos son H&M y Desigual. Algunas que ya estaban, como Natura, seguir¨¢n. "Esto no es un gran centro comercial y no pretende que la gente venga a realizar sus compras, pero s¨ª que tenga opci¨®n a hacerlo cuando venga a pasear", apunta Denton, que considera que Marem¨¤gnum debe estar conectado "de verdad" a la ciudad y que se convierta en un lugar donde ir para pasar dos o tres horas.

Denton es consciente de que no ser¨¢ f¨¢cil, como lo demuestra que el 70% del p¨²blico habitual que ha tenido el complejo es de fuera de Barcelona. La mitad de ese porcentaje es del resto de Catalu?a y el 20%, repartido entre visitantes de Espa?a y extranjeros. La previsi¨®n de visitantes anuales que se ha fijado el equipo gestor es de 12 millones de personas, una cifra algo superior a los 11 millones con los que cerr¨® 2004 y lejos de los casi 16,5 que tuvo en 1999.

El mes pr¨®ximo, el FAD organizar¨¢ la reuni¨®n de los j¨®venes dise?adores en Marem¨¤gnum con el traslado a sus muelles de la nave Naumon, de La Fura dels Baus. "Ese es un ejemplo de lo que tambi¨¦n pretendemos, que instituciones y todo tipo de actividades tengan cabida en el nuevo Marem¨¤gnum", a?ade Denton, "y que en el complejo se realicen iniciativas como en el resto de la ciudad".