El Gobierno dar¨¢ ma?ana luz verde a las ayudas por el alquiler

El Consejo de Gobierno tiene previsto aprobar en s reuni¨®n del martes las ¨®rdenes de gesti¨®n para articular la concesi¨®n de ayudas p¨²blicas por alquiler de viviendas previstas en el plan de choque puesto en marcha por el Ejecutivo central, que en el caso de las subvenciones a arrendatarios ser¨¢n gestionadas por "agencias de fomento del alquiler", cuya creaci¨®n figura en la Ley de Acompa?amiento de los Presupuestos de la Comunidad Aut¨®noma para 2005.

Seg¨²n fuentes de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, dichas ¨®rdenes ya han superado el tr¨¢mite preceptivo del Consejo Consultivo y entrar¨¢n en vigor a principios de marzo tras su aprobaci¨®n por parte del Consejo de Gobierno. Esta normativa contempla ayudas de 6.000 euros a los propietarios de las m¨¢s de 550.000 viviendas desocupadas en Andaluc¨ªa con vistas a su rehabilitaci¨®n as¨ª como subvenciones por valor del 40% de la renta anual de alquiler a los inquilinos con una renta per c¨¢pita inferior a 17.882 euros anuales. En el caso de las ayudas a los inquilinos de viviendas que se destinen a arrendamiento, la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, encargada de distribuir las subvenciones, se ajustar¨¢ a los criterios de renta marcados por el ministerio para las ayudas a j¨®venes de hasta el 40% del coste del alquiler durante los dos primeros a?os con el objetivo de garantizar la "igualdad de oportunidades".

Por su parte, el borrador de decreto para la regulaci¨®n de las agencias de fomento del alquiler, tambi¨¦n pendiente de aprobaci¨®n por el Consejo de Gobierno, establece que las agencias deber¨¢n ser "homologadas" por Obras P¨²blicas, pero no se limitar¨¢n a las inmobiliarias que actualmente funcionan en el sector privado, sino que tambi¨¦n abre la puerta a sindicatos, organizaciones agrarias y ONG para facilitar el acceso a la vivienda de inmigrantes temporeros. Como principales objetivos, las agencias de fomento del alquiler se centrar¨¢n en fomentar la salida de viviendas "desocupadas" al mercado libre ofreciendo garant¨ªas sobre los tres principales "riesgos" para los arrendatarios, el impago, los da?os en el inmueble y el desahucio.