Deficiencias menores en la ¨²ltima inspecci¨®n municipal de julio de 1999

La ¨²ltima inspecci¨®n del departamento municipal de Prevenci¨®n y Protecci¨®n Civil en la torre Windsor data del 13 de julio de 1999 y pretend¨ªa informar sobre la petici¨®n de una licencia de actividad por IBM Espa?a en las plantas 3, 10, 11, 12, 14.

El departamento de Prevenci¨®n Civil aclaraba en su escrito que se trataba de un edificio catalogado como de gran altura y por tanto ten¨ªa una normativa vigente que hab¨ªa que cumplir. Los funcionarios que inspeccionaron el inmueble detectaron las siguientes deficiencias para que se subsanasen antes de emitir un informe favorable para la licencia de actividad de las oficinas de IBM Espa?a:

- Falta de planos de instalaci¨®n de conductos de distribuci¨®n de aire donde deber¨¢n quedar reflejadas las compuertas cortafuegos necesarias.

- Los muros delimitadores de las escaleras del edificio y huecos de comunicaci¨®n vertical deben garantizar un grado determinado de resistencia al fuego.

- La comunicaci¨®n de las oficinas con la escalera general del edificio y ascensores deber¨¢ realizarse a trav¨¦s del vest¨ªbulo de independencia.

- La zona de archivo situada en la planta 14 del edificio deber¨¢ compartimentarse mediante un muro resistente al fuego.

- Las escaleras exteriores del edificio estar¨¢n como m¨ªnimo a una distancia horizontal de 1,50 metros de cualquier zona de fachada que no tenga un grado determinado para llamas.

- En la planta tercera del edificio no se observa el cumplimiento de lo dispuesto en el art¨ªculo 52 de la ordenanza de protecci¨®n de incendios, en lo que se refiere a la disposici¨®n de dos salidas opuestas y alejadas.

- Se ampliar¨¢ la instalaci¨®n de alumbrado de emergencia hasta alcanzar al menos los criterios indicados en el art¨ªculo 10.3 de la Ordenanza de Protecci¨®n de Incendios.

Estado del rascacielos

Ese mismo informe, que se refer¨ªa principalmente a las plantas que pretend¨ªa ocupar IBM para dedicarlas a oficinas, tambi¨¦n citaba tres deficiencias en "el edificio en general":

- Las escaleras generales del edificio deben disponer de ventilaci¨®n natural y directa al exterior, a raz¨®n de un metro cuadrado por planta.

- Las escaleras exteriores del edificio deber¨¢n tener al menos un ancho m¨ªnimo de un metro.

- Se reflejar¨¢ en planos la instalaci¨®n de columna seca de la que se habla en la memoria del proyecto, con el objeto de comprobar el cumplimiento de lo indicado en el art¨ªculo 54 de la Ordenanza de Protecci¨®n de Incendios.