La Kutxa constituye la sociedad que edificar¨¢ un millar de viviendas de alquiler para j¨®venes

La Kutxa ha constituido la sociedad Etxegi XXI, en la que participar¨¢ la constructora Grupo Lizarraga, que gestionar¨¢ la edificaci¨®n en Guip¨²zcoa de mil viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) en r¨¦gimen de alquiler para j¨®venes. Se cumple as¨ª el acuerdo adoptado en octubre del a?o pasado por la asamblea general de la caja, que anunci¨® su disposici¨®n a destinar a esta iniciativa 85 millones de euros de su Obra Social.

Etxegi XXI impulsar¨¢ la construcci¨®n de pisos de "tama?o reducido", en torno a los 50 y 65 metros cuadrados, que se conceder¨¢n en alquiler durante un periodo de cinco a?os, aunque este plazo podr¨ªa prorrogarse hasta los 15 a?os en funci¨®n de la situaci¨®n econ¨®mica del inquilino, inform¨® ayer la Kutxa. De esta forma, calcula la entidad ahorradora, la rotaci¨®n de los pisos "permitir¨¢ satisfacer la demanda de vivienda de m¨¢s de 6.000 j¨®venes guipuzcoanos".

Los j¨®venes de 18 a 35 a?os con ingresos anuales no superiores a 21.000 euros podr¨¢n acceder a una vivienda de 50 metros cuadrados (un dormitorio) o 65 metros (dos habitaciones) ubicada en localidades como San Sebasti¨¢n, Ir¨²n, Tolosa o Mondrag¨®n, por la que pagar¨¢n una renta mensual aproximada de entre 290 y 360 euros. Para un piso de 75 metros cuadrados -la superficie m¨¢xima prevista por Etxegi XXI-, el alquiler costar¨¢ 405 euros. En Zum¨¢rraga, Beasain o Aretxabaleta, las rentas ser¨¢n de 282, 350 y 395 euros para los tres casos mencionados. Pasados 15 a?os, las viviendas se modernizar¨¢n para adaptarlas a las necesidades de la demanda de ese momento.

La Kutxa pretende que esta operaci¨®n inmobiliaria logre "paliar la dificultad que la juventud encuentra para acceder a la vivienda debido a su carest¨ªa y a la precariedad laboral". La VPO en r¨¦gimen de alquiler que promover¨¢ Etxegi XXI aspira a servir de tr¨¢nsito hacia una residencia habitual con car¨¢cter permanente, de ah¨ª que el precio de los alquileres no hipotecar¨¢ la capacidad de ahorro de los beneficiarios". Acogi¨¦ndose a esta iniciativa, el alcalde de San Sebasti¨¢n, el socialista Od¨®n Elorza, ofreci¨® a mediados del pasado mes de febrero a la Kutxa la cesi¨®n gratuita de suelo municipal p¨²blico para que la caja de ahorro construya un m¨ªnimo de 250 VPO en r¨¦gimen de alquiler para j¨®venes.

La promoci¨®n de la Kutxa se suma a la que puso en marcha en 2002 la Caja Vital, que ya ha entregado un paquete de cerca de 200 pisos y tiene otros tantos en construcci¨®n. El pasado mes de julio, la asamblea de la BBK aprob¨® una iniciativa similar: construir mil viviendas en alquiler para j¨®venes con una renta mensual de entre 240 y 300 euros.