Manoteras tendr¨¢ las salas de cine m¨¢s grandes de la ciudad

Los cines m¨¢s grandes de la ciudad de Madrid -4.000 butacas en 20 salas, repartidas en dos plantas- est¨¢n construy¨¦ndose desde octubre en el parque empresarial de Manoteras, al norte de la ciudad. All¨ª la empresa Alius ha invertido 45 millones de euros para levantar un centro de ocio de cinco plantas, que albergar¨¢ los cines; una veintena de locales comerciales, en su mayor¨ªa de restauraci¨®n, y un aparcamiento de 1.000 plantas. Adem¨¢s, el grupo UGC Cin¨¦ Cit¨¦, que explotar¨¢ las salas un m¨ªnimo de 15 a?os, ha aportado otros cinco millones. Abrir¨¢ en oto?o.

Las m¨¢quinas excavadoras comenzaron a trabajar en octubre pasado en los terrenos de unos 7.500 metros cuadrados situados en el parque empresarial de Manoteras, junto a la v¨ªa del tren, donde se levantar¨¢n el complejo de ocio Alius, con una edificabilidad de 12.000 metros cuadrados.

Justo al lado est¨¢n las oficinas centrales de esta empresa especializada en la explotaci¨®n de aparcamientos, que ampl¨ªa su actividad con este centro de ocio. "Nosotros compramos el suelo y somos responsables de todo el proyecto, pero UGC Cin¨¦ Cit¨¦ explotar¨¢ las salas, con un contrato de 15 a?os, prorrogables por otros 10", explica Antonio Mendoza, presidente de Alius.

El grupo franc¨¦s UGC Cin¨¦ Cit¨¦ tiene otros dos multicines en la regi¨®n, uno en el centro comercial de M¨¦ndez ?lvaro, en la capital, y otro en Getafe. Precisamente los primeros, con 17 salas, son ahora los m¨¢s grandes de la capital. En la Comunidad ese t¨ªtulo lo ostentan los cines Kin¨¦polis, con 25 salas.

Las previsiones de Alius son que el centro de ocio ofrezca sus servicios a gran parte de la zona norte de la capital, lo que incluye el parque empresarial de Manoteras, el entorno de Pinar de Chamart¨ªn y Arturo Soria, pero tambi¨¦n a los barrios de nueva construcci¨®n al norte del paseo de la Castellana, como Sanchinarro o Valdebebas, donde est¨¢ previsto que vivan 26.000 familias. Incluso a los vecinos del barrio de Virgen del Cortijo, con unos 5.000 habitantes, que podr¨¢n llegar andando.

"?sta es una zona que conocemos muy bien, porque somos usuarios. Por eso, somos conscientes de su desarrollo y de lo que est¨¢ por venir", explica el consejero delegado de Alius, Fernando Moreno, sobre la raz¨®n de que el complejo se construya en el parque empresarial de Manoteras.

Metro a 150 metros

Una de las grandes bazas del centro de ocio es que tendr¨¢ una boca de metro a unos 150 metros, que formar¨¢ parte de la l¨ªnea que parte de Pinar de Chamart¨ªn a Sanchinarro y que ya est¨¢ adjudicada.

"Tambi¨¦n las infraestructuras que vamos a construir tienen sentido para la zona", agrega Moreno, en referencia al aparcamiento de 1.000 plazas que tendr¨¢ el centro de ocio. El estacionamiento en el entorno de la avenida de Manoteras es bastante complicado y las nuevas plazas dar¨¢n soluci¨®n a una zona colapsada que adem¨¢s soporta una gran afluencia de veh¨ªculos, pues es un parque empresarial.

Adem¨¢s, la planta de establecimientos comerciales, que en su mayor¨ªa son restaurantes, tendr¨¢ p¨²blico no s¨®lo los fines de semana por los cines, sino en los horarios laborables, debido al gran n¨²mero de empresas instaladas en la zona. Ser¨¢n hasta 15 establecimientos, entre los que tambi¨¦n habr¨¢ una agencia de viajes, una entidad bancaria y una ¨®ptica, entre otros. "Estamos en conversaciones con las marcas de primera l¨ªnea de hamburgueser¨ªas, helader¨ªas, etc¨¦tera", agreg¨® Moreno. "Ser¨¢ un negocio de producci¨®n continua".

Las 20 salas de cine estar¨¢n repartidas en dos plantas y contar¨¢n con una butaca especial dise?ada y patentada por UGC, cuya dimensi¨®n es m¨¢s amplia de lo habitual. Los asientos estar¨¢n diseminados en gradas para facilitar la visi¨®n desde todos los puntos de la sala de proyecci¨®n.

Adem¨¢s, habr¨¢ salas de distintos tama?os, con el objetivo de combinar pel¨ªculas de gran tir¨®n comercial con otras de p¨²blico m¨¢s reducido. La sala m¨¢s grande cuenta con unas 400 butacas. Para aportar una gran calidad en la ac¨²stica, acabados, decoraci¨®n y dise?o de los cines, UGC Cin¨¦ Cit¨¦ invierte cinco millones de euros.

El dise?o del edificio ha dividido en varios m¨®dulos la planta del inmueble. Eso permite que entre las salas de cine haya unos pasillos con puerta directa a la calle que har¨¢n la funci¨®n doble de ser la salida del cine, para no tener que coincidir con los espectadores que llegan a la siguiente funci¨®n, y a ellos ir¨¢n a parar las salidas de emergencia de las salas de exhibici¨®n.

Para completar el cine, el empresario Antonio Mendoza opina que es necesaria una ordenaci¨®n del tr¨¢fico de la zona, para lo que ha iniciado conversaciones con el Ayuntamiento de Madrid, al que dice haber encontrado muy receptivo. Su idea es que se construya una v¨ªa paralela a la avenida de Manoteras, junto al tren, con una glorieta que distribuya el tr¨¢fico hasta el centro.