Demanda de cr¨¦dito
El a?o 2004 ha vuelto a marcar un nuevo r¨¦cord en la concesi¨®n de cr¨¦dito por las entidades financieras espa?olas. Los 135.000 millones de euros de nuevos cr¨¦ditos concedidos por bancos y cajas llevan el saldo acumulado a 900.000 millones, es decir, un 130% del producto interior bruto (PIB), y un crecimiento del 17% respecto al saldo existente un a?o antes. Esa tasa de crecimiento es de las m¨¢s elevadas del ¨¢rea euro, que en todo caso tambi¨¦n ha registrado una considerable aceleraci¨®n en el ¨²ltimo a?o.
Pero m¨¢s que las cifras agregadas, interesa resaltar el desglose entre modalidades, y sobre todo en la diferente actitud de la demanda y la oferta. El crecimiento agregado del cr¨¦dito tiene una notable divergencia entre el destinado a financiaci¨®n hipotecaria, que crece en un 22%, y el del resto de actividades (consumo de las familias y financiaci¨®n de empresas, sobre todo), que crece al 10% anual, y representa en t¨¦rminos de nuevas concesiones menos de la mitad que el cr¨¦dito hipotecario.
En la din¨¢mica del cr¨¦dito bancario pesa mucho m¨¢s la presi¨®n de la demanda, y ¨¦sta sigue centrada en las hipotecas
Esa desproporci¨®n favorable a este ¨²ltimo contrasta con la actitud de las entidades financieras, tal como emerge de la ¨²ltima encuesta de pr¨¦stamos bancarios, llevada a cabo por la autoridad supervisora, correspondiente al cuarto trimestre de 2004. En ella se pone de manifiesto c¨®mo las entidades han endurecido sus condiciones de concesi¨®n de cr¨¦dito hipotecario, al tiempo que relajaban las del resto de finalidades crediticias, en un intento por reequilibrar su cartera crediticia, fuertemente sesgada hacia la modalidad hipotecaria.
El que, a pesar de dichas actitudes por parte de las entidades (la oferta de fondos), se siga produciendo tal brecha de crecimiento entre el cr¨¦dito hipotecario y el resto (doble de crecimiento en el primero que en el segundo) es sin duda indicativo de que en la din¨¢mica del cr¨¦dito bancario actualmente pesa mucho m¨¢s la presi¨®n de la demanda, y ¨¦sta sigue centrada en las hipotecas.
?ngel Berges y Gloria Herv¨¢s son profesores de la Escuela de Finanzas Aplicadas.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
