El PSOE defiende la "pulcritud" del proyecto inmobiliario en Sanl¨²car la Mayor

El alcalde de Sanl¨²car la Mayor, el socialista Juan Esc¨¢mez, defendi¨® ayer la "pulcritud" del proyecto inmobiliario para construir 112 viviendas de protecci¨®n oficial en este municipio, un proyecto en el que participan dos sobrinos del ex presidente del Gobierno Felipe Gonz¨¢lez. Esc¨¢mez, elegido alcalde en 2003 por mayor¨ªa absoluta, afirm¨® que es "falso" que el Ayuntamiento tuviese abierto un expediente de expropiaci¨®n sobre este terreno (una hect¨¢rea y media), como sostiene el portavoz municipal del PP, Eustaquio Casta?o, anterior alcalde de Sanl¨²car la Mayor.

Esc¨¢mez dio ayer una rueda de prensa en la Diputaci¨®n de Sevilla para explicar este proyecto despu¨¦s de que el presidente del PP, Mariano Rajoy, demandase la intervenci¨®n de la Fiscal¨ªa Anticorrupci¨®n. ?sta es, en s¨ªntesis, la pol¨¦mica.

- El terreno. Se trata de algo m¨¢s de una hect¨¢rea y media situada cerca del cementerio de la localidad. El terreno (conocido como finca Horcaperros) era propiedad de dos hermanos y ten¨ªa la calificaci¨®n de no urbanizable.

- ?Cu¨¢ndo se cambia la calificaci¨®n? En 1997, el Ayuntamiento, gobernado por el PP, inicia los tr¨¢mites para modificar la calificaci¨®n. La idea era expropiarlo para construir viviendas de promoci¨®n p¨²blica. En enero de 2000, la Junta aprueba definitivamente la calificaci¨®n de la finca a terreno urbanizable.

- ?Se abri¨® expediente de expropiaci¨®n? En 2000, el Ayuntamiento inicia los tr¨¢mites para expropiar el terreno, que son valorados por un t¨¦cnico municipal en 180.000 euros. De hecho, pide una subvenci¨®n a la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas para adquirir el terreno. En febrero de 2001, la Junta autoriza la concesi¨®n de 51.386 euros al Ayuntamiento para la expropiaci¨®n. Esta subvenci¨®n estaba vinculada a la redacci¨®n de un informe de valoraci¨®n y a su env¨ªo a la Junta. Tras varios requerimientos, la Junta archiva el expediente de la subvenci¨®n porque el Ayuntamiento no envi¨® la documentaci¨®n reclamada.

- ?Qu¨¦ hace Esc¨¢mez? Esc¨¢mez, antiguo jefe de escoltas del presidente de la Junta, Manuel Chaves, gana las elecciones en 2003. Comunica a los propietarios de la finca que deben construir o expropiar¨¢ el terreno. Esc¨¢mez destac¨® ayer que cuando lleg¨® a la alcald¨ªa no hab¨ªa ning¨²n expediente de expropiaci¨®n en marcha, algo que el PP niega.

- ?Qui¨¦n compra la finca? La empresa Disean S. L., de la que es administrador Germ¨¢n Palomino, sobrino de Felipe Gonz¨¢lez, adquiere la finca, a finales de 2004, por 781.314 euros. El proyecto es redactado por su hermano, el arquitecto Felipe Palomino.

- ?Qu¨¦ acuerdan Disean y el Ayuntamiento? El plan inicial era construir 60 viviendas unifamiliares. La empresa plante¨® al Ayuntamiento modificar la edificabilidad del terreno para equipararla a los del entorno y construir 112 viviendas. Ser¨ªan cuatro bloques de viviendas con cuatro alturas. El Ayuntamiento acepta por la fuerte demanda de viviendas de protecci¨®n en el municipio (unas 700 solicitudes, seg¨²n el alcalde). El 30 de diciembre, con la oposici¨®n del PP, el pleno aprueba inicialmente el convenio con Disean. El acuerdo prev¨¦ que, como consecuencia de las plusval¨ªas por el aumento de la edificabilidad, la empresa dar¨¢ al Ayuntamiento 672.000 euros y le ceder¨¢ para zonas verdes el doble de lo estipulado por la ley.

- ?Qu¨¦ tr¨¢mites restan? Los m¨¢s importantes: la aprobaci¨®n definitiva en pleno y el visto bueno de la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo, dependiente de la Junta.

- ?Por qu¨¦ la pol¨¦mica? Esc¨¢mez la relaciona con el hecho de ser amigo de Manuel Chaves y con los v¨ªnculos familiares de los empresarios. Defendi¨® que en todo momento ha actuado conforme a la ley y que el acuerdo beneficia a los vecinos del pueblo. El presidente del PP de Sevilla, Ricardo Tarno, anunci¨® que llevar¨¢ el asunto a la fiscal¨ªa.