Territorio explica al PP de Riba-roja c¨®mo hacer el PAI de Porxinos para evitar problemas

La Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda orient¨® ayer a los concejales populares de Riba-roja sobre c¨®mo presentar el Plan de Actuaci¨®n Integral (PAI) de Porxinos. "La posici¨®n de ¨¢rbitro del Consell se ha afianzado", afirm¨® ayer el consejero Rafael Blasco. El Ayuntamiento de Riba-roja y el Valencia CF negocian a marchas forzadas desde hace unos d¨ªas para tener el PAI listo antes del lunes, cuando vence la opci¨®n de compra que tiene el club de Mestalla sobre los terrenos del valle, donde, si prospera el proyecto, se construir¨ªa una ciudad deportiva y 3.000 viviendas.

Riba-roja le exige al Valencia seis millones m¨¢s y mayor superficie para dotaciones

La operaci¨®n ha sufrido un retroceso en los ¨²ltimos d¨ªas debido a las exigencias del Ayuntamiento de Riba-roja, que pretende sacar mayor rendimiento de una operaci¨®n urban¨ªstica que afecta a mill¨®n y medio de metros cuadrados ubicados entre el paraje natural de Les Rodanes (Vilamarxant) y el monte de El Frare. Con este plan, el Valencia proyecta enjugar su deuda de 120 millones de euros.

"Pedimos seis millones m¨¢s de lo que nos ofrece el Valencia", afirm¨® ayer a este diario el alcalde popular de Riba-roja, Francisco Tarazona; "esta cantidad ir¨ªa destinada a construir la l¨ªnea del metro desde Riba-roja hacia el aeropuerto. Los promotores van a ganar mucho dinero y no creo que nuestras demandas sean exageradas". Adem¨¢s, el ayuntamiento exige 60.000 metros cuadrados de suelo para dotaciones, 20.000 m¨¢s de lo que le corresponde por ley, y que el coste de los viales de conexi¨®n sea asumido por la empresa promotora.

La intenci¨®n de todas las partes es cerrar el acuerdo hoy, entre otras cosas porque el lunes vence la opci¨®n de compra del Valencia sobre los terrenos de la partida de Porxinos. Si no fuera as¨ª, el club de Mestalla perder¨ªa 3,6 millones de euros, el 10% de los 36 millones que Soler se comprometi¨® a pagar a los propietarios. Pero, adem¨¢s, el Valencia tiene prisa: quiere incluir los beneficios de la operaci¨®n en el balance de la presente campa?a para presentar unas cuentas saneadas.

"Estamos asesorando al Ayuntamiento y al Valencia para que cuando nos llegue el proyecto no tengamos que devolverlo", asegur¨® ayer el consejero de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco: "Nuestra opini¨®n es determinante para que el plan llegue a buen puerto". Blasco ya invit¨® hace unos d¨ªas a Tarazona y Soler a que presentaran un PAI "claro y consensuado". Pero en vista de las diferencias que mantienen las principales partes implicadas, la Consejer¨ªa ha decidido supervisar la operaci¨®n.

Entretanto, Els Verdes denunci¨® ayer que el PAI afecta al barranco de Porxinos, protegido por el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). "Dudo mucho", considera el portavoz de Els Verdes, Rub¨¦n Ferrer, "que la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car permita esta aberraci¨®n. Nos quejamos de inundaciones y en los meses que no llueve nos dedicamos a construir en los barrancos. El edificar la ciudad deportiva del Valencia en un barranco, adem¨¢s de ser una temeridad, supone una agresi¨®n medioambiental m¨¢s a a?adir a la colecci¨®n de agresiones que estamos recopilando en las alegaciones al PAI". Ferrer advierte de las "posibles" consecuencias que podr¨ªa tener esta actuaci¨®n: "Podr¨¢n hacernos m¨¢s o menos caso en otras alegaciones medioambientales, pero como no atiendan a ¨¦sta, al final las aguas nos dar¨¢n la raz¨®n y dejar¨¢n todo en su sitio".

El alcalde de Riba-roja, por su parte, admiti¨® ayer que est¨¢ dispuesto a "sacar" su parcela del PAI para que ¨¦ste sea aprobado. De no hacerlo, podr¨ªa incurrir en una ilegalidad, seg¨²n la normativa vigente. "S¨¦", afirm¨® ayer, "que una parte de mi parcela es terreno protegido. Si tengo que sacarla para que esto salga adelante, la saco. No tengo ning¨²n problema".