La Junta condiciona el informe favorable al plan urban¨ªstico de El Puerto
La Delegaci¨®n de Medio Ambiente de la Junta en C¨¢diz ha emitido un informe favorable a la Revisi¨®n del Plan de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que tramita el Ayuntamiento de El Puerto de Santa Mar¨ªa (C¨¢diz). En su declaraci¨®n previa de impacto ambiental, la Junta establece, con todo, numerosos condicionantes t¨¦cnicos, vinculantes para la aprobaci¨®n provisional del nuevo PGOU y que ser¨¢n "acatados", seg¨²n anunci¨® ayer el concejal de urbanismo, Juan Carlos Rodr¨ªguez, de Independientes Portuenses.
Entre los requisitos establecidos, el informe se?ala la obligaci¨®n de mantener la actual calificaci¨®n de suelo urbanizable no programado del terreno donde el constructor Jos¨¦ Antonio L¨®pez Esteras (JALE) ha edificado, de forma ilegal, seg¨²n la Junta, el complejo tur¨ªstico de Las Beatillas.
A pesar de los llamamientos hechos por la Asociaci¨®n de Empresarios de la Construcci¨®n de Andaluc¨ªa, que solicit¨® el Gobierno Andaluz una negociaci¨®n para buscar un "encaje legal" de Beatillas en el nuevo PGOU, la Delegaci¨®n de Medio Ambiente, en su declaraci¨®n de impacto ambiental, confirma que la parcela ocupada, en la falda de la Sierra de San Crist¨®bal, tiene consideraci¨®n de suelo incluido en la Red de Espacios Libres de la Bah¨ªa de C¨¢diz, y por lo tanto no sujeto a desarrollos inmobiliarios. De esta forma contin¨²a vivo el procedimiento de "restablecimiento de la legalidad urban¨ªstica" abierto por la Junta en octubre de 2003, que comporta, incluso, el derribo de las instalaciones para devolver la parcela a su estado original.
Por otra parte, Medio Ambiente mantiene la calificaci¨®n suelo forestal para los terrenos del Madrugador, tambi¨¦n en la Sierra de San Crist¨®bal, donde promotores inmobiliarios hab¨ªan expresado su intenci¨®n de desarrollar proyectos tur¨ªsticos y admite el desarrollo de la franja litoral de la costa noroeste de la ciudad, aunque respetando los actuales pinares de la zona.
El documento fue consensuado la pasada semana por t¨¦cnicos de la Junta y del Ayuntamiento de El Puerto.
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