Una reserva social del 10%

La ca¨ªda de la vivienda social en estos a?os de boom inmobiliario apenas la discute nadie. Para los promotores y constructores de la Comunidad Valenciana la causa ha sido la evoluci¨®n del suelo y de la propia econom¨ªa espa?ola. "El suelo es tan caro que imposibilita la construcci¨®n de viviendas sociales", han repetido los dirigentes del sector, mientras ped¨ªan a la Administraci¨®n P¨²blica una revisi¨®n al alza del precio del m¨®dulo de los pisos protegidos o la creaci¨®n de otras f¨®rmulas intermedias que compatibilicen la ayuda oficial con una edificaci¨®n menos encorsetada.

Eva Hern¨¢ndez, responsable de Vivienda del sindicato CC OO-PV, que ha firmado un convenio con Blasco para la edificaci¨®n de pisos protegidos, reconoce que la Generalitat est¨¢ intentando hacer un esfuerzo por liberar suelo en estos dos a?os de legislatura. "Pero no es suficiente", a?ade la portavoz, a pesar de que la normativa exige que de cada Plan de Actuaci¨®n Integral (PAI) se libere un 10% de suelo para vivienda social. "Nosotros pedimos en su d¨ªa un cupo del 20% o 30% del plan, pero la norma dice que es un 10%", explic¨® Hern¨¢ndez. Los ayuntamientos pueden aumentar este porcentaje; es el caso de Sagunto, que obliga a que el 40% sea vivienda social. Seg¨²n Hern¨¢ndez, habr¨¢ que esperar para ver el resultado de las acciones de la Generalitat: "Nuestra opini¨®n es esperar y ver c¨®mo fructifica la pol¨ªtica de Blasco".

En el PSPV-PSOE, principal partido de la oposici¨®n, el anuncio del PP de edificar 65.000 viviendas protegidas genera incredulidad. El secretario de Acci¨®n Territorial, Eugenio Burriel, califica de "desprop¨®sito" que el IVVSA se dedique a hacer negocio con varios promotores privados en vez de promover pisos sociales. "Dice el consejero Blasco que sin la participaci¨®n privada no habr¨ªa sido posible la construcci¨®n de VPO, pero lo que no dice es que el IVVSA act¨²a como si de una constructora privada se tratase".

Para Burriel, el cupo del 10% establecido por Blasco es "insuficiente", sobre todo a la vista de lo que sucede en otras autonom¨ªas espa?olas gobernadas por el PP, como Madrid o Cantabria, donde el porcentaje se eleva al 50% y al 35%, respectivamente. Los socialistas denuncian en un escenario de precios altos de la vivienda libre y apenas inversi¨®n en VPO, c¨®mo es posible que la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda recorte el presupuesto de vivienda de este a?o en 40 millones de euros.