Fernando Mart¨ªn abandona Sacyr con una plusval¨ªa de 130 millones

Fernando Mart¨ªn, uno de los mayores promotores inmobiliarios, ha vendido su 5,96% en Sacyr Vallehermoso, la quinta constructora espa?ola, por 266 millones de euros. Pero las acciones se han quedado en la casa, los compradores han sido los principales propietarios de Sacyr, entre ellos Luis del Rivero, el presidente. Mart¨ªn, que era el sexto mayor accionista, obtiene una plusval¨ªa de m¨¢s de 130 millones.

El empresario irrumpi¨® en el capital de Vallehermoso en diciembre de 2002, antes de la fusi¨®n de la entonces primera inmobiliaria espa?ola con la constructora Sacyr, que ya era su accionista de control. Fue una operaci¨®n sorpresa: Mart¨ªn desembols¨® casi cien millones por el 6,7%. Poco despu¨¦s, el promotor, que ha discrepado en m¨¢s de una ocasi¨®n con el resto de accionistas de la compa?¨ªa, aument¨® la participaci¨®n al 10% y, tras la uni¨®n con Sacyr, su parte qued¨® diluida en el 5,96% que acaba de vender y que le ha reportado suculentas plusval¨ªas.

La operaci¨®n se cerr¨® el mi¨¦rcoles, tras un mes largo de negociaciones. El precio se ha fijado en 16,75 euros por acci¨®n. Los t¨ªtulos cayeron ayer un 1,80%, hasta los 16,33 euros. Mart¨ªn ofreci¨® primero su paquete a los accionistas de Sacyr. Los que han comprado (a partes iguales, es decir, casi un 1% cada uno) son Luis del Rivero, presidente de Sacyr y principal accionista (v¨¦ase gr¨¢fico); Jos¨¦ Manuel Loureda, fundador de Sacyr, ex presidente del grupo y segundo mayor accionista; Manuel Manrique, consejero delegado; los inversores Juan Abell¨® (Torreal) y Demetrio Carceller, y un grupo de cajas de ahorro integradas en la firma Participaciones Agrupadas (Unicaja, Caja Murcia, Caixanova y Caja ?vila).

"Han sido a?os de fruct¨ªfera colaboraci¨®n y ahora era el momento para vender, porque el resultado ha sido muy bueno", afirm¨® ayer Mart¨ªn. El promotor -propietario de varias inmobiliarias con negocios en Madrid, Guadalajara, Valencia y Alicante, entre otras zonas- invertir¨¢ las ganancias en nuevos proyectos y compa?¨ªas, y no necesariamente de su sector.

La salida de Mart¨ªn ha sido acordada, pero su paso por Sacyr ha estado marcado por m¨¢s de una discrepancia. La primera se cerr¨® en junio pasado, cuando finalmente Mart¨ªn fue nombrado consejero tras haberlo solicitado varias veces. En su d¨ªa dijo incluso que estaba dispuesto a emprender todo tipo de medidas legales para conseguir un puesto en el consejo. Fuentes del sector aseguran, adem¨¢s, que Mart¨ªn nunca acab¨® de ver con buenos ojos el intento fallido de Sacyr, dirigido por Del Rivero (ambos son viejos conocidos, ya que est¨¢n en la c¨²pula del Real Madrid), de entrar en el BBVA.