IU critica el Plan de Vivienda de la Comunidad

El secretario de Pol¨ªtica Territorial de Izquierda Unida de Madrid, ?ngel Lara, denunci¨® ayer que el consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, "silencia que el Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid se caracteriza por un sustancial incremento de los m¨®dulos del precio m¨¢ximo de los pisos protegidos para venta o uso propio, que ha sufrido un aumento espectacular del 30% en tan s¨®lo seis meses".

"El consejero no dice que el plan se caracteriza por la reinvenci¨®n en exclusiva para la Comunidad de Madrid del antiguo y criticado m¨®dulo de la Vivienda de Precio Tasado [ahora denominada Vivienda con Protecci¨®n P¨²blica de Precio Limitado], cuyo precio limitado supera ya en un 80% al precio m¨¢ximo de las viviendas protegidas para venta establecido en marzo de 2004", indicaron desde IU.

Lara asegur¨® que Zab¨ªa esconde que la modalidad de alquiler con opci¨®n a compra de la Comunidad, "verdadera piedra troncal de la contrarreforma de la vivienda social que ha organizado el PP en Madrid, no es si no un ingenioso sistema de venta camuflada de las viviendas protegidas al 200% de su precio m¨¢ximo inicial tan s¨®lo 7 a?os despu¨¦s de su puesta en alquiler".

Normativa existente

"Zab¨ªa silencia tambi¨¦n que la opci¨®n a compra de las viviendas protegidas en r¨¦gimen de alquiler estaba perfectamente contemplada en la normativa de viviendas protegidas de la regi¨®n, solamente asumiendo las directrices estatales al respecto".

"Esta legislaci¨®n", a?adi¨®, "pod¨ªa ejercerse tras la extinci¨®n de los pr¨¦stamos hipotecarios suscritos por el promotor para su extinci¨®n y, sobre todo, sobre la base de un c¨¢lculo de capitalizaci¨®n de la renta pagada que, aplicado al supuesto de siete a?os, implicar¨ªa un incremento respecto del precio m¨¢ximo inicial del 26,5%", afirm¨® el secretario de Pol¨ªtica Territorial de IU.

Lara explic¨® que "as¨ª es como saca la Comunidad de Madrid de la chistera un r¨¦gimen de viviendas protegidas un 73,5% m¨¢s caras de las que resultar¨ªa de aplicar honestamente los conceptos de capitalizaci¨®n de rentas vigente hasta 2005 en la Comunidad de Madrid para valorar las opciones de venta".

El responsable de Pol¨ªtica Territorial a?adi¨® que el consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio "silencia, en resumen, que el Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid establece unos precios finales de las viviendas protegidas, con mucho, m¨¢s caras del Estado".