Comunidad y Ayuntamiento apadrinan una feria donde s¨®lo se venden pisos de renta libre

El consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, y el concejal de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, apadrinaron ayer un centro comercial inmobiliario en el Ensanche de Vallecas en el que s¨®lo se venden pisos de renta libre. Un total de 31 empresas ofrecen sus pisos en una parcela que en el futuro ser¨¢ dedicada a un centro educativo. Herr¨¢ez calific¨® esta feria como un "servicio p¨²blico". El portavoz de urbanismo del PSOE, Modesto Nolla, critic¨® el apadrinamiento del centro comercial por parte de Herr¨¢ez y Zab¨ªa y lo calific¨® de "escandaloso".

El centro comercial dedicado a la venta de pisos est¨¢ formado por 31 casetas de las promotoras que ofertan viviendas de renta libre en el Ensanche de Vallecas. No hay hueco para la vivienda protegida en esta especie de feria inmobiliaria, cercana a la salida 10 de la carretera de Valencia, que se asienta sobre una parcela de uso dotacional privado en el que est¨¢ prevista la construcci¨®n de un instituto. Pero para eso a¨²n quedan a?os.

De momento, 31 casetas aprovechan la parcela para ofrecer a los visitantes del Ensanche casi toda la oferta de vivienda libre (unos 8.000 pisos sobre un total de 13.000) que hay en este nuevo desarrollo de la capital. Un piso de dos habitaciones, de precio libre, no baja de los 300.000 euros. La vivienda protegida, mucho m¨¢s barata, est¨¢ pr¨¢cticamente vendida.

"Un nuevo y revolucionario concepto de venta de viviendas", venden los promotores de la idea, las empresas Building Network y Casetalia. Pero ayer sus responsables no estuvieron solos en la presentaci¨®n del centro comercial. Contaron con el apoyo de dos de los m¨¢ximos representantes del urbanismo p¨²blico. El concejal de Vivienda y presidente de la Comisi¨®n Coordinadora del Ensanche de Vallecas, Sigfrido Herr¨¢ez, y el consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, apadrinaron ayer a los promotores privados del Ensanche. Hubo, incluso, un corte de cinta.

"Servicio p¨²blico"

Herr¨¢ez calific¨® la propuesta de "servicio p¨²blico" y asegur¨® que facilita el trabajo a los futuros compradores de pisos. "Es un paseo f¨¢cil y en el que se puede comparar la oferta de las diferentes promotoras", afirm¨®. El consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, destac¨® en su intervenci¨®n que la muestra inmobiliaria es un buen lugar para "el intercambio de opini¨®n entre el sector privado". Despu¨¦s, Zab¨ªa se centr¨® en algo que no se puede encontrar en este centro comercial: la vivienda p¨²blica y las actuaciones de su Gobierno en este ¨¢mbito.

El apadrinamiento de la feria inmobiliaria por parte de ambas administraciones provoc¨® las cr¨ªticas del PSOE. Su portavoz de Urbanismo, Modesto Nolla, calific¨® lo ocurrido como "escandaloso". "Es un esc¨¢ndalo que los m¨¢ximos responsables de vivienda en Madrid se dediquen a promocionar la vivienda libre en vez de dedicarse a promover los pisos protegidos", critic¨® Nolla. Para el pol¨ªtico socialista, ni Herr¨¢ez ni Zab¨ªa ten¨ªan que haber apadrinado el acto de inauguraci¨®n del centro comercial inmobiliario. "Ni el consejero ni el concejal est¨¢n para fomentar el negocio, leg¨ªtimo, de las inmobiliarias privadas", recalc¨®.

Los promotores, en cambio, defienden el hecho de que el ¨¢rea, al estar protegida de la zona de obras, es mucho m¨¢s segura para los viandantes. "Los potenciales compradores no entran nunca en las zonas de construcci¨®n, con lo que se minimiza el riesgo de accidentes", aseguran los responsables del centro comercial inmobiliario, que est¨¢ abierto de lunes a domingo entre las 11.00 y las 20.00.

En el Ensanche de Vallecas est¨¢ previsto que vivan en un futuro unas 100.000 personas, que formar¨¢n una ciudad similar en n¨²mero de habitantes a Santiago de Compostela. De los 26.000 pisos que tienen que ser construidos, la mitad son de iniciativa privada y el resto son de precio protegido. Pero, de momento, este enorme solar s¨®lo tiene arena y gr¨²as. Hasta ahora hay unas 6.000 viviendas en construcci¨®n y s¨®lo hay 220 habitadas. Estas ¨²ltimas, de precio protegido y en r¨¦gimen de alquiler, fueron entregadas por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz- Gallard¨®n, el pasado mes de junio.

El Ensanche de Vallecas, con un 34% de zonas verdes, dispondr¨¢ adem¨¢s de un centro comercial. Est¨¢ previsto que el metro llegue en junio de 2006, fecha para la que las previsiones m¨¢s optimistas tambi¨¦n esperan que haya, por fin, residentes en el Ensanche de Vallecas.