Los socialistas remiten a los planes territoriales para frenar el consumo de suelo no urbanizable

Los socialistas introducir¨¢n en el debate del proyecto de Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV), que se tramita en las Cortes Valencianas, l¨ªmites a la reclasificaci¨®n de suelo en el territorio valenciano. El PSPV propone que en la costa s¨®lo se reclasifique el suelo que establezcan un plan de acci¨®n territorial y en el resto, lo que digan estos planes o que en su defecto se permita un m¨¢ximo de 20 viviendas por cada 1.000 habitantes al a?o. El PP present¨® 109 enmiendas, adem¨¢s de otras 158 de car¨¢cter t¨¦cnico, para, entre otras cosas, introducir los cambios que reivindica la Uni¨®n Europea.

El PSPV propone un m¨¢ximo de 20 nuevas viviendas por cada mil habitantes al a?o

En el paquete de enmiendas que ayer present¨® el Grupo Socialista en las Cortes se incorpora una disposici¨®n adicional en la que se propone la suspensi¨®n de todos los Programas de Actuaci¨®n Integrada (PAI) que incorporen suelo no urbanizable, "tanto los de nueva formulaci¨®n como los que est¨¢n en tramitaci¨®n", recoge el texto. Ser¨¢n excepci¨®n los PAI que s¨®lo incorporen un 5% del total como suelo no urbanizable.

En cuanto a los Planes Generales de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que se revisen, los socialistas proponen que en los escasos reductos de costa que no se pueden urbanizar en estos momentos se supedite la reclasificaci¨®n de suelo a lo que dicte los planes de acci¨®n territorial, pensados para planificar el desarrollo urban¨ªstico y que, seg¨²n los grupos de la oposici¨®n, llevan un considerable retraso. Si no hay plan no se podr¨¢ reclasificar ni un solo metro. Para el resto del territorio, de nuevo lo que digan los planes de acci¨®n territorial de cada ¨¢rea y en aquellas zonas donde no existan, los socialistas proponen que se construya la media de licencias concedidas en la ¨²ltima d¨¦cada, con un l¨ªmite m¨¢ximo de 20 viviendas por cada 1.000 habitantes y a?o. Otras comunidades aut¨®nomas como Catalu?a, Andaluc¨ªa o Baleares cuentan en estos momentos con restricciones de este tipo a la urbanizaci¨®n del territorio. Los socialistas esbozar¨¢n su modelo de pol¨ªtica urban¨ªstica durante el debate de este proyecto de ley despu¨¦s de que la oferta de pacto lanzada por el Consell no prosperase.

Los populares, por su parte, han registrado 109 enmiendas, que se suman a las 158 de car¨¢cter t¨¦cnico que present¨® al final del primer plazo. Las enmiendas "mejoran sensiblemente" la ley, seg¨²n el portavoz popular adjunto Rafael Maluenda, quien destac¨® la voluntad de su grupo de "mejorarla" y de "adecuarla" a informe de la Uni¨®n Europea.

Maluenda critic¨® a los socialistas porque su enmienda a la totalidad con texto alternativo "niega a los valencianos un acuerdo para mejorar el urbanismo" en la Comunidad Valenciana.

Entre las enmiendas del PP destacan las relativas a la figura del agente urbanizador -por ejemplo, al delimitar los requisitos de solvencia econ¨®mica requeridos para ejercer como tal-, a la iniciativa para la tramitaci¨®n de PAI, o a los proyectos que afecten a dos o m¨¢s municipios. En este ¨²ltimo caso el PP propone que los ayuntamientos que ejerzan la iniciativa est¨¦n obligados a requerir a los otros municipios para conseguir un acuerdo para la tramitaci¨®n, aprobaci¨®n y ejecuci¨®n del proyecto urbanizador. Este requerimiento se tendr¨¢ que efectuar antes del tr¨¢mite de informaci¨®n p¨²blica. Si en tres meses no se consigue el acuerdo, el Ayuntamiento promotor lo comunicar¨¢ a la Generalitat, que asumir¨¢ la competencia para tramitar y aprobar los instrumentos de planeamiento.

Esquerra Unida-L'Entesa ha presentado 360 enmiendas, en las que pide un aumento de las sanciones o reservar un 33% de cada PAI a vivienda protegida. El portavoz adjunto de EU-L'Entesa, Joan Antoni Oltra, que present¨® las enmiendas junto al tambi¨¦n diputado Carles Arnal, explic¨® que con sus propuestas se pretende mejorar un texto que les parece "todav¨ªa muy insuficiente para ordenar y solucionar uno de los principales problemas a los que se enfrenta la sociedad valenciana".

Con sus enmiendas, este grupo busca aumentar las garant¨ªas y derechos de los peque?os propietarios; reducir las prerrogativas del agente urbanizador y aumentar la competencia y la transparencia en los procesos. Tambi¨¦n reclama el fin del crecimiento discontinuo de las ciudades, porque "el desarrollo urban¨ªstico debe ir pegado a los centros urbanos y no de forma aislada y creando islotes, como hasta ahora".