Sant Andreu tendr¨¢ 2.000 pisos en los antiguos cuarteles, el doble de lo previsto

En los solares de los antiguos cuarteles de Sant Andreu, en Barcelona, se construir¨¢n casi el doble de los pisos anunciados en su d¨ªa. Exactamente 2.019, seg¨²n el proyecto presentado ayer. Los edificios estar¨¢n rodeados de zonas verdes y equipamientos de todo tipo, como residencias, albergues, biblioteca, un polideportivo y una escuela. El alcalde de Barcelona, Joan Clos, afirm¨® que ser¨¢ una gran operaci¨®n urban¨ªstica, similar a la que acometi¨® la ciudad hace 15 a?os para crear la Vila Ol¨ªmpica. CiU, en cambio, critic¨® el aumento del n¨²mero de pisos.

En total, se urbanizar¨¢n 113.000 metros cuadrados. La transformaci¨®n ser¨¢ una realidad en el a?o 2010, seg¨²n dijo ayer Clos, que present¨® el proyecto junto con el arquitecto al que se ha encargado, Manuel de Sol¨¤-Morales. Ser¨¢ una "nueva Villa Ol¨ªmpica", asegur¨® el alcalde.

Los cuarteles abandonados se convirtieron en improvisadas viviendas de indigentes y llegaron a albergar hasta a un millar de personas, hasta que fueron desalojados en febrero de 2004. Las parcelas fueron compradas por el Consorcio de la Zona Franca (CZF) al Ministerio de Defensa y est¨¢n atravesadas por la calle de Torras i Bages, a poca distancia del nudo de la Trinitat.

La parcelas que ocuparon los cuarteles son enormes, de unos 50.000 metros cuadrados cada una. La propuesta de ordenaci¨®n de los solares incluye la construcci¨®n de 2.019 pisos en 22.500 metros cuadrados, el 60% de los cuales ser¨¢n de protecci¨®n oficial o apartamentos en alquiler para j¨®venes y personas de edad avanzada.

Neoliberales y progresistas

El Ayuntamiento destac¨® ayer que el 68% del total de suelo ser¨¢ para zonas verdes y equipamientos. Fuentes municipales afirmaron que el primer anuncio de que habr¨ªa en torno a un millar de pisos, efectuado en 2004, respond¨ªa a un plan aproximado. Asimismo destacaron que el proyecto presentado ayer tiene m¨¢s contenido social porque se calculaba un m¨ªnimo del 50% de pisos protegidos y habr¨¢ un 60%.

Pero Converg¨¨ncia i Uni¨® no lo ve de la misma forma. El concejal de este grupo Joan Puigdollers expres¨® su "gran sorpresa" por este cambio, que atribuy¨® a que el CZF busca "rentabilizar su inversi¨®n aumentando la densidad de forma espectacular", lo que generar¨¢ "unas plusval¨ªas que tendr¨ªan que revertir en la ciudad, no en el CZF", informa Europa Press. A juicio del concejal, se trata de algo "grave" teniendo en cuenta el "origen p¨²blico" de los terrenos. En opini¨®n de Puigdollers, la soluci¨®n adoptada es "la m¨¢s neoliberal que hay, para un Ayuntamiento que se dice progresista y de izquierdas". CiU, sin embargo, ve "razonable" la propuesta de zonas verdes y de equipamientos, aunque lament¨® que el anteproyecto no se haya dado a conocer a los grupos pol¨ªticos municipales, que fueron excluidos de la reuni¨®n que se celebr¨® ayer con los vecinos.

En cambio, el alcalde, que estuvo acompa?ado por el delegado del CZF, Manuel Royes, destac¨® que el proyecto es "adecuado a su entorno" y que ofrece un enfoque "muy ciudadano, urbanita y contempor¨¢neo". Clos alab¨® la "reflexi¨®n coherente" realizada por De Sol¨¤-Morales y subray¨® la "diversidad arquitect¨®nica" del proyecto, que supondr¨¢ una "transformaci¨®n radical que huye de la monoton¨ªa que se ha producido en muchas zonas perif¨¦ricas de algunas ciudades europeas, donde se han generado problemas de cohesi¨®n social".La altura prevista para los bloques de pisos no ser¨¢ igual en toda la zona de los antiguos cuarteles de Sant Andreu. En algunas ¨¢reas las casas ser¨¢n de entre seis y siete pisos, y en otras m¨¢s altas. El arquitecto Manuel de Sol¨¤-Morales explic¨® que los edificios tendr¨¢n jardines internos y formar¨¢n un conjunto que revitalizar¨¢ todo el sector y dar¨¢ continuidad al itinerario entre el centro de Sant Andreu y Trinitat Vella.

En la calle de Torras i Bages se han respetado los actuales plataneros para trazar una avenida arbolada (v¨¦ase el gr¨¢fico adjunto). La zona verde se extender¨¢ a las zonas contiguas. El proyecto simultanea las viviendas, el arbolado y los equipamientos. Estos ¨²ltimos ocupar¨¢n 36.000 metros cuadrados e incluir¨¢n una comisar¨ªa de los Mossos d'Esquadra, un colegio, una guarder¨ªa, una residencia de un centenar de plazas para discapacitados, apartamentos tutelados para la tercera edad y una residencia de estudiantes de 250 plazas.

Seg¨²n explic¨® ayer De Sol¨¤-Morales, su intenci¨®n ha sido "crear un barrio en red", que pueda mezclar "espacio libre y edificaci¨®n" para que la zona "no sea un parque tem¨¢tico". Adem¨¢s del gran parque del lado monta?a, en el lado mar se ubicar¨¢ una rambla que conectar¨¢ los distintos equipamientos.

La zona donde se construir¨¢n los pisos est¨¢ en plena transformaci¨®n. Cerca de las futuras viviendas y los equipamientos presentados ayer, a un kil¨®metro, se trabaja a contrarreloj para tener lista la nueva estaci¨®n ferroviaria de Sagrera cuando el tren de alta velocidad (AVE) llegue a Barcelona, lo que est¨¢ previsto para dentro de dos a?os.