Pla acepta las sociedades mixtas para construir pisos pero alerta de los problemas que causar¨¢n las de Blasco

El l¨ªder de los socialistas valencianos, Joan Ignasi Pla, se entrevist¨® ayer a petici¨®n propia con representantes de las empresas inmobiliarias que participan en las sociedades mixtas creadas con el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) para la construcci¨®n de viviendas libres y protegidas. Acudieron los representantes de Astroc, Bancaja, GyC, Gestinine, Llanera, Ortiz e Hijos, Lubasa, Ruralcaja, Sedesa, y Urbana Ducat, todos ellos socios del Instituto Valenciano de la Vivienda que depende del consejero Rafael Blasco. El encuentro se gestion¨® despu¨¦s de que estas sociedades pagasen un anuncio en el que defend¨ªan su legalidad frente a sendos informes jur¨ªdicos -uno de ellos del PSPV-, donde se pon¨ªan en duda la legalidad de los procedimientos de creaci¨®n.

En su comparecencia ante los medios de comunicaci¨®n, Pla recondujo el discurso y reconoci¨® que el partido no est¨¢ en contra de las sociedades mixtas como instrumento de gesti¨®n -una precisi¨®n que son¨® a nueva-, pero s¨ª contra el modelo que ha empleado el consejero Rafael Blasco para la creaci¨®n de las que ahora operan en colaboraci¨®n con la Generalitat en varios municipios valencianos. Es m¨¢s, Pla advirti¨® de que "la actual forma de desarrollar la creaci¨®n de estas sociedades puede provocar problemas futuros", porque "los procedimientos de Blasco" dan argumentos a asociaciones de vecinos o propietarios de terrenos expropiados "para frenar judicialmente" estas actuaciones urban¨ªsticas. Pla atemper¨® el tono y eludi¨® hablar de la "ilegalidad" de estas sociedades mixtas pese a la existencia de dos informes -uno de ellos encargado por el PSPV-, que conclu¨ªan que el IVVSA se salt¨® la Ley de Contratos de las Administraciones P¨²blicas, lo que "vicia de nulidad radical la constituci¨®n" de este tipo de sociedades, recog¨ªa un diario local."No estamos en contra de las sociedades mixtas. Las empresas han actuado de buena fe, y el problema es la incapacidad de Blasco", dijo Pla, quien hizo hincapi¨¦ en que en la creaci¨®n y desarrollo de estas sociedades deben tener en cuenta la libre concurrencia y la transparencia. Los socialistas han denunciado tiempo atr¨¢s la opacidad con que el IVVSA ha buscado al socio privado; tambi¨¦n ha censurado que la mayor¨ªa social de estas sociedades sea privada y no p¨²blica. "Se produce una confusi¨®n de intereses inadmisible", dijo el secretario general.

En una nota p¨²blica sin membrete ni firma, identificable tan s¨®lo por la direcci¨®n de correo electr¨®nico que figuraba, el grupo Llanera expon¨ªa que las empresas privadas ratifican "la absoluta legalidad de las empresas mixtas creadas con el IVVSA".

En medio de la refriega pol¨ªtica ha aflorado la existencia de dos sociedades mixtas creadas durante la etapa de gobierno socialista, cuando el consejero de Obras P¨²blicas era Eugenio Burriel. Las sociedades Gesti¨®n de Suelo de Alicante (Gesasa) se cre¨® para impulsar 938 VPO y 440 viviendas libres en el sector PAU 2 de Alicante, y Nova Gesti¨® Urbana SA, de Valencia, constituida para levantar 8.786 viviendas sin determinar los porcentajes de unidades protegidas, seg¨²n fuentes de la Generalitat. Estas fuentes explican que la primera s¨®lo construy¨® 938 en Alicante y pr¨¢cticamente ninguna en Valencia.

Burriel respondi¨® ayer que aquellas sociedades se crearon "en un marco jur¨ªdico distinto al actual", donde no exist¨ªa el urbanizador y s¨®lo podr¨ªa edificar o el propietario o la Administraci¨®n p¨²blica por expropiaci¨®n. Seg¨²n Burriel, la sociedad mixta de Valencia se cre¨® con un 50% de capital de la Generalitat, un 20% del Ayuntamiento de Valencia (AUMSA) y el restante 30% se adjudic¨® tras un concurso p¨²blico a las siete empresas privadas que se presentaron mediante un sistema de prorrateo. Burriel insisti¨® en que la firma, por su mayor¨ªa p¨²blica, estaba sujeta a la fiscalizaci¨®n de todos los controles previstos por la Generalitat, algo que no sucede con las sociedades mixtas de Blasco. Adem¨¢s se levantaban sobre suelo urbanizable, cuando las de Blasco, prosigue Burriel, salvo la que opera en Vinar¨°s y en parte en Burriana est¨¢n proyectadas sobre suelo no urbanizable, es decir, fuera de ordenaci¨®n. En Gesasa, el IVVSA socialista se al¨ªa con CLEOP, propietaria de suelo en el PAU 2 para hacer vivienda libre y protegida. "No tiene nada que ver un caso con otro", subray¨® Burriel.