El solar de la f¨¢brica de Bayer en el Eixample acoger¨¢ un edificio de 12 plantas y 350 pisos
En el interior de la manzana habr¨¢ una zona verde y un centro de servicios sociales
La antigua f¨¢brica de la multinacional alemana Bayer, situada en el Eixample barcelon¨¦s, dar¨¢ paso a una nueva promoci¨®n de vivienda privada. El derribo de las instalaciones de la empresa qu¨ªmico-farmac¨¦utica avanza a buen ritmo y concluir¨¢ en unas semanas. El espacio, comprendido entre las calles de Par¨ªs, Viladomat, C¨°rsega y Cal¨¤bria, tiene 30.000 metros cuadrados y acoger¨¢ un edificio de 12 plantas y 350 pisos. Adem¨¢s, el Ayuntamiento y las promotoras convinieron preservar el interior de la manzana, donde habr¨¢ una zona verde y un centro de servicios sociales del distrito.
Instalada en Espa?a desde finales del siglo XIX, la multinacional Bayer adquiri¨® el edificio de la calle de Par¨ªs en la d¨¦cada de 1940. La planta fabril se convirti¨® en una de las pioneras en la producci¨®n de la popular aspirina. Hace dos a?os, el gigante alem¨¢n decidi¨® cerrar su hist¨®rica f¨¢brica y deshacerse de las instalaciones. La farmac¨¦utica argument¨® que la planta resultaba dif¨ªcil de encajar en la estrategia de producci¨®n del grupo en Europa, y que su ubicaci¨®n en el centro de Barcelona imped¨ªa futuros planes de expansi¨®n y renovaci¨®n.
La firma Amrey, controlada por el promotor Enric Reyna y Agrupaci¨® Mutua, y la promotora Vertix, compraron la manzana por 58 millones de euros. A mediados de agosto se iniciaron los trabajos para echar abajo la mole de cemento, que abarca, adem¨¢s de la mencionada calle de Par¨ªs, parte de las calles de Viladomat y Cal¨¤bria. El derribo est¨¢ "muy avanzado" y podr¨ªa estar listo, aproximadamente, dentro de un mes, seg¨²n fuentes de la empresa encargada de los trabajos, Enderrocs Ure?a.
Altura excesiva
Una vez acondicionado el terreno se iniciar¨¢ la construcci¨®n de las viviendas. Uno de los edificios que se prev¨¦ erigir tendr¨¢ una altura de 12 plantas. Esta cifra supone rebasar la media habitual en el distrito del Eixample, que es "de una planta baja m¨¢s cinco pisos", seg¨²n explic¨® ayer Jordi Villarroya, director gerente de Pro Eixample, empresa mixta de capital p¨²blico y privado.
La raz¨®n de esta excesiva altura hay que buscarla en una idea conjunta del Ayuntamiento de Barcelona y las empresas promotoras para redistribuir los metros cuadrados asignados para la construcci¨®n de viviendas. Las promotoras se comprometieron a dejar libre el interior de la manzana, que se destinar¨¢ a crear un nuevo espacio verde de 3.500 metros cuadrados, "uno de los m¨¢s grandes del Eixample", relat¨® Villarroya. Como compensaci¨®n a los metros perdidos en superficie, uno de los edificios deber¨ªa ganarlos en altura. Algo similar ha ocurrido en otras zonas de Barcelona, como Diagonal Mar y el frente mar¨ªtimo de Poblenou.
La torre de 12 plantas se ubicar¨¢ en la confluencia de las calles de Viladomat y C¨°rsega, muy cerca de la Escuela Industrial y delante de las piscinas Sant Jordi. ?ste es el punto donde provocar¨ªa menos problemas a las viviendas cercanas, seg¨²n coment¨® Villarroya. Hace un a?o, el Ayuntamiento propici¨® un encuentro entre las empresas promotoras y los representantes de los vecinos para explicar el proyecto. No obstante, fuentes del distrito del Eixample se?alaron que algunos vecinos est¨¢n molestos porque consideran que la envergadura del edificio les tapar¨¢ la luz solar.
El interior de la manzana ser¨¢ de acceso p¨²blico y tendr¨¢ dos entradas, una en la calle de Viladomat y otra en la de Cal¨¤bria. La apertura a la ciudadan¨ªa de este espacio se enmarca en el proyecto de recuperaci¨®n de interiores de manzana impulsado por Pro Eixample.
Zona verde
En 2004, Pro Eixample ten¨ªa contabilizados 28 interiores rehabilitados. Actualmente se hallan en proceso de rehabilitaci¨®n otros 15 espacios, entre ellos el comprendido entre las calles de Par¨ªs, Viladomat, C¨°rsega y Cal¨¤bria, que supondr¨¢n 24.000 nuevos metros cuadrados de zona verde. Aparte de esta ¨¢rea, uno de los edificios que se erigir¨¢n en la manzana de la antigua Bayer acoger¨¢ el centro de servicios a la persona del distrito del Eixample, que actualmente se halla ubicado en la calle de Par¨ªs.
Seg¨²n explicaron fuentes del Ayuntamiento de Barcelona, el traslado implicar¨¢ disponer de un nuevo espacio con mayor superficie que el anterior. El centro tendr¨¢ cerca de 400 metros cuadrados. Seg¨²n las mismas fuentes, el equipamiento social permitir¨¢ facilitar "el seguimiento y el control" del ¨¢rea verde.
Patrimonio arquitect¨®nico
Las m¨¢quinas excavadoras y los operarios que estos d¨ªas sacan los escombros del inmenso solar de Bayer no tocar¨¢n, sin embargo, dos elementos singulares del paisaje del Eixample: el antiguo edificio, cuya puerta est¨¢ situada en el chafl¨¢n de las calles de Par¨ªs y Viladomat, y su chimenea. El consistorio y las empresas promotoras coincidieron en la necesidad de preservar estos elementos como testimonios del pasado industrial de la ciudad. De hecho, el edificio de la f¨¢brica de Bayer, dise?ado por el arquitecto catal¨¢n Miquel Madorell i Rius, est¨¢ registrado en el cat¨¢logo de patrimonio arquitect¨®nico de la ciudad.
El singular edificio, construido en 1916, se inscribe en el estilo conocido con el nombre de Sezession, un movimiento art¨ªstico y est¨¦tico que tuvo a sus m¨¢ximos representantes en los arquitectos vieneses de principios del siglo XX. El modernismo ser¨ªa el equivalente a esta corriente en Catalu?a. El inmueble consta de un subterr¨¢neo y tres plantas. Adem¨¢s, tiene 130 metros de fachada y 11 de profundidad.
Cuando Bayer se hizo con este edificio, unos a?os despu¨¦s de que acabase la Guerra Civil, lo utiliz¨® como f¨¢brica para producir uno de sus productos m¨¢s universalmente conocidos: la aspirina.
En los a?os sesenta, la central de oficinas de la multinacional alemana se traslad¨® a la calle de Pau Claris, y el edificio de la calle de Par¨ªs se mantuvo como subsede. Hasta el a?o 2003, cuando Bayer ech¨® el cierre, trabajaban en la empresa 230 personas. Durante un tiempo, se mantuvo la actividad comercial y de mercadotecnia. Bayer externaliz¨® la producci¨®n a los laboratorios Kern Pharma, que recoloc¨® a la mayor parte de los trabajadores afectados.
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