Una aldea multiplicada por diez

Aunque sigue siendo uno de los municipios m¨¢s peque?os del ¨¢rea metropolitana de Sevilla, el crecimiento demogr¨¢fico experimentado por Castilleja de Guzm¨¢n en los ¨²ltimos a?os es de los mayores de la provincia. Hace 15 a?os era una aldea de 279 habitantes; esa poblaci¨®n se ha multiplicado hoy por 10 y Castilleja es un pueblo con 2.700 vecinos y una de las rentas per c¨¢pita m¨¢s altas de la provincia (entre 10.200 y 11.300 euros por habitante). Sin embargo, la impresi¨®n que deja un paseo por el pueblo es que ha crecido demasiado deprisa y, sobre todo, de forma desordenada. "Todo fue un desm¨¢n urban¨ªstico", apunta el alcalde, el socialista Carmelo Ceba.

El regidor, que gobierna desde 2003, sostiene que la pol¨ªtica urban¨ªstica del Ayuntamiento persigue ahora corregir algunos de esos errores y planificar con cabeza el desarrollo futuro. El t¨¦rmino municipal de Castilleja es de los m¨¢s peque?os de la provincia, apenas dos kil¨®metros cuadrados, de los cuales ya hay uno ocupado. El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que se est¨¢ tramitando agota el kil¨®metro que queda, lo que ha recibido cr¨ªticas de algunos vecinos. "Es un t¨¦rmino tan peque?o que antes o despu¨¦s ten¨ªa que agotarse", defiende el alcalde, quien argumenta que el 51% de ese terreno que se ocupa (556.000 metros cuadrados) van a acoger un parque periurbano. El resto, se ocupar¨¢ en gran parte con viviendas, pero Ceba segura que se han previsto f¨®rmulas para que el pueblo no se desborde. "Hemos firmado con los promotores de los suelos que antes de poner la primera vivienda tienen que estar los servicios que hacen falta. Colegios, centro de salud y hasta granja escuela", explica el alcalde.

Con todo, las 800 viviendas previstas suponen casi volver a duplicar la poblaci¨®n (ahora existe un millar de casas). Pero el alcalde asegura que el crecimiento es "perfectamente asumible". Entre los logros de su mandato, Ceba destaca que hace dos a?os y medio Castilleja era "el ¨²nico pueblo" de Andaluc¨ªa que no ten¨ªa colegio, a pesar de que el 25% de su poblaci¨®n es menor de 12 a?os. Hoy ya hay dos, que seg¨²n Ceba, han sido decisivos para consolidar el municipio. "Castilleja no ha sido pueblo hasta que no ha tenido colegio", se?ala el alcalde.

Uno de los referentes del futuro desarrollo urban¨ªstico ser¨¢ lo que el PGOU ha llamado Ecovilla que, entre otras medidas, consiste consiste, seg¨²n Ceba, en que todas las viviendas han de contar con un estudio bioclim¨¢tico que determinar¨¢ la orientaci¨®n de la casa y los materiales de construcci¨®n para asegurar el m¨¢ximo ahorro energ¨¦tico. Asimismo, el PGOU veta las casas adosadas y apuesta por la vivienda colectiva de baja altura. "Vamos a hacer un pueblo nuevo", afirma con orgullo el alcalde.

Pero en torno a su pol¨ªtica han surgido voces cr¨ªticas y un manifiesto firmado por un centenar intelectuales, pol¨ªticos y catedr¨¢ticos que lamentan la construcci¨®n de un hotel en los Jardines de Forestier, declarados Bien de Inter¨¦s Cultural. Algunos temen que este proyecto acabe con una de las vistas m¨¢s atractivas (y desconocidas) de la provincia. El alcalde se defiende de las cr¨ªticas y asegura que lo que pretende el PGOU es que la zona se desarrolle con un concurso de ideas aportadas por arquitectos de prestigio para garantizar que esta zona de "excelencia paisaj¨ªstica" tenga como valor a?adido la "excelencia arquitect¨®nica".