Reservas de suelo en todos los municipios para VPO

La Ley de Medidas de Vivienda Protegida y Suelo, que modifica la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA) tiene entre sus principales objetivos garantizar una oferta suficiente de viviendas de promoci¨®n p¨²blica. Para ello, la nueva ley extiende a todos los municipios andaluces la obligatoriedad de que el 30% de los nuevos suelos que se pongan en uso sean destinados a la construcci¨®n de VPO. La LOUA s¨®lo obligaba a esta reserva a los ayuntamientos mayores de 20.000 habitantes.

Adem¨¢s, para buscar una mayor eficacia, los planes urban¨ªsticos que desarrollen los suelos sujetos a esta obligaci¨®n deber¨¢n especificar "los plazos para el inicio y la terminaci¨®n de estas viviendas".

En principio, la ley elimina las diferencias de trato entre viviendas tur¨ªsticas y residenciales, pues extiende la obligatoriedad de ceder el 30% para VPO a todos los suelos. Pero ante el malestar que la medida caus¨® entre los promotores, el grupo socialista ya ha presentado en el Parlamento una propuesta de modificaci¨®n para que queden exentas de esta obligaci¨®n "sectores o ¨¢reas concretas que tengan una densidad inferior a 15 viviendas por hect¨¢rea y que por su tipolog¨ªa no se consideren aptas para la construcci¨®n de este tipo de viviendas".