El gordo hincha hasta en un 10% los precios de los pisos en Vic

El gordo de Navidad dej¨® en Vic 510 millones de euros, pero la resaca del mayor premio de la historia del sorteo navide?o se espera que tenga un efecto econ¨®mico a corto y medio plazo mucho m¨¢s extenso y no siempre positivo. Los precios de los pisos est¨¢n por las nubes en algunos casos y en tan s¨®lo 24 horas se encarecieron hasta el 10%.

Fuentes del sector ratifican la subida, aunque planea la sensaci¨®n de que se trata m¨¢s de un efecto psicol¨®gico que real fruto de casos concretos. Los expertos prev¨¦n que el mercado se encargue de regular la situaci¨®n.

Vic espera que el sector inmobiliario sea uno de los m¨¢s beneficiados por la suerte, que lleg¨® a esta localidad barcelonesa el pasado 22 de diciembre de la mano de unas bolas que desde hace 20 a?os salen de la torner¨ªa Pujolasos, de la vecina localidad de Sant Pere de Torell¨®.

La inyecci¨®n extra de dinero se calcula que fue a parar a unas 5.000 familias, o lo que es lo mismo, unas 20.000 personas, la mitad de la poblaci¨®n de Vic. Las previsiones de un efecto domin¨® en la vivienda -quien no tiene piso va a comprarse uno; quien tiene uno peque?o querr¨¢ otro m¨¢s grande y los que ya disfrutan de suficientes metros cuadrados preferir¨¢n una casa-, sumado a la compra de un bien inmueble como inversi¨®n, ha sacudido el mercado.

En 24 horas, pisos que estaban a la venta y en algunos casos incluso apalabrados dejaban de estarlo o val¨ªan de 12.000 a 30.000 euros m¨¢s del precio pactado. El porqu¨¦: quiz¨¢ no era el momento de precipitarse en una venta que dentro de unos d¨ªas pod¨ªa ser mucho m¨¢s suculenta. Todos quer¨ªan aprovecharse de la mejor manera de la suerte de Vic.

Gil Salvans, gerente de Gestin Vic, reconoce que en la agencia han recibido "algunas llamadas de propietarios que quer¨ªan subir el precio de venta. Muchos lo ligan con el cambio de a?o y te dicen que ya lo ten¨ªan pensado, otros son m¨¢s directos". Salvans no es partidario de este camino y advierte de que "mucha gente ha sido agraciada, pero no es la mayor¨ªa"."No ha habido tiempo para que la lluvia de millones haya tenido una influencia real sobre el mercado inmobiliario", opina Gustavo Flores, de Credit Services. Flores cree que se trata m¨¢s de un efecto psicol¨®gico que real, sin eludir que se hayan dado casos que define de "muy concretos, anecd¨®ticos e incluso alguno fruto de la rumorolog¨ªa". Quien tiene un piso para vender presiona para subir el precio y los que quieren comprar temen que cada d¨ªa que pasa pagar¨¢n m¨¢s ante la aceleraci¨®n de la demanda, explica Flores, quien a?ade que el mercado regular¨¢ los precios porque no habr¨¢ compradores. El responsable de Credit Service asegura que el mercado inmobiliario ya estaba hinchado antes de que tocara el gordo y alerta de que este a?o se ha tumbado el 60% de las peticiones de hipotecas.

El mercado de segunda mano no es el ¨²nico afectado. Tambi¨¦n se prev¨¦ que los promotores suban los precios de sus nuevas viviendas aprovechando la euforia que crea la loter¨ªa, aunque haya voces en el sector que crean que esto ser¨¢ un error. En cuanto a las futuras promociones, Flores cree que "los constructores intentar¨¢n subir los precios, pero que si ven que no se venden r¨¢pidamente no pasar¨¢ mucho tiempo hasta que los bajen porque tampoco se pueden dormir en el laurel, ya que necesitan el dinero".

Tanto Flores como Salvans aseguran que por ahora los agraciados se inclinan, respecto al mercado inmobiliario, por la petici¨®n de informaci¨®n y el comp¨¢s de espera. En cambio, los concesionarios de autom¨®viles y las tiendas de electrodom¨¦sticos son los que m¨¢s han notado el gordo, mientras que el resto de comercios asegura que la campa?a de Navidad tan s¨®lo es ligeramente mejor que la de otros a?os.